Мы всегда исходим из того, что проект может получиться шедевром

В рамках курса MosBuild Академии Евгений Мейтув, генеральный директор бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» рассказал, как организовать работу архитектурного офиса, выстроить работу с заказчиками, выбрать подрядчиков и преуспеть на современном рынке.

Евгений Мейтув провел вебинар «Организация работы архитектурного офиса» в рамках курса MosBuild Академии «Архитектор: как справиться с современными вызовами» (записи курса сезона 2020 года можно посмотреть здесь). Мы публикуем несколько интересных цитат, а посмотреть запись вебинара, можно зарегистрировавшись на курс. Пройдя регистрацию, вы также получите приглашения на следующие вебинары курса и доступ к записям прошедших мероприятий.

Регистрация на курс «Архитектор: как справиться с современными вызовами»

О размере бюро

В «Цимайло Ляшенко и Партнеры»порядка 100 сотрудников – это наша формула успеха. Мы вывели ее, когда задумались о стратегических целях и поняли, что не хотим быть большим бюро, которое работает на потоке. Нам важно сохранять возможность делать все наши объекты яркими и уникальными. Для этого, Александр Цимайло и Николай Ляшенко, наши основатели, всегда должны сами участвовать в каждом проекте, который выпускает бюро. Чтобы сохранить этот подход мы не должны превышать определенное число заказов, одновременно находящихся в работе. Но мы также не хотим быть и маленьким бюро, которое вынуждено отказываться от нового опыта из-за постоянной загруженности. Кроме того, практика подсказывает, что большие проекты приходят к большим компаниям, которые выглядят солидно и способны решать трудоемкие задачи. Так и сложилась формула – 100 сотрудников. Уже много лет она сохраняется практически неизменной и позволяет нам держать баланс в работе.

О структуре коллектива

В нашем штате 80 человек – это проектировщики и 20 человек – все остальные сотрудники. Проектировщики разделены на группы: генпланисты, визуализаторы, макетчики, графические дизайнеры и архитекторы. В свою очередь среди архитекторов можно выделить «концептуалистов», интерьерщиков еще 40 человек, которые реализуют проекты после того, как конкурс выигран и сложилась концепция.
В бюро нет мастерских. В центре каждого проекта – ГАП и руководитель проекта, а команда формируется стихийно, потому что мы хотим, чтобы все сотрудники внутри компании взаимодействовали и дружили. Мы, конечно, видим, что у коллег складываются свои предпочтения, кому-то удобнее работать с определенными людьми, и иногда мы дрейфуем в сторону сложившихся групп, как это происходит в других компаниях, но пока не уверены, что стоит вводить это в постоянную практику.

Вообще структура бюро – не универсальная и не статичная история. Для успеха вам нужно понять именно вашу специфику: определиться с приоритетами, проектами, которые вы хотите делать, размером бюро, его структурой и так далее. И строить вашу работу на базе этого уникального подхода. Кроме того, никогда нельзя расслабляться. Все время появляются новые люди, новые технологии, меняется ситуация на рынке – нужно все время адаптироваться к новым условиям.

О приеме новых сотрудников

Мы боремся за таланты с другими бюро – это очевидно. Иногда ищем человека под конкретную задачу, но и постоянно мониторим поступающие запросы в поисках интересных кандидатур, а когда находим, обязательно приглашаем на собеседование человека с хорошим портфолио. При знакомстве всегда спрашиваем, кем кандидат видит себя в нашем бюро. Но, правда, не всегда слушаемся и часто сами предлагаем ту позицию и задачи, которые кажутся нам наиболее подходящими для него.

О задачах на аутсорс

Наша практика показывает, что архитектор – единственный, кто глубоко заинтересован в архитектурном качеств проекта. Поэтому мы принципиально не отдаем архитектурную работу на аутсорс и во всех наших проектах мы – генпроектировщики. Даже самые хорошие инженеры готовы завершить работу, как только заказчик готов ее принять. И только архитектор все время хочет еще подумать и что-то улучшить. Бывало, что мы оставались в одиночестве в ситуации, когда все стороны проекта хотели его сдать, и только мы были против. Поэтому мы делаем все, чтобы в будущем этого избежать. Все не архитектурное отдаем на аутсорс, но тщательно выбираем партнеров, потому что отвечать за результат – нам.

При выборе инженеров и конструкторов мы смотрим на релевантный опыт, рекомендации, общее хорошее впечатление и легкость общения с лидерами компаний.

Об ориентирах

Мы считаем, что в Европе хорошая архитектура и хотим стать ее частью. При любой возможности мы работаем с архитекторами, инженерами, ландшафтниками из Европы, чтобы привнести и адаптировать этот опыт.

MosBuild Академия — это образовательный онлайн-проект международной выставки строительных и отделочных материалов MosBuild. В его рамках ведущие эксперты в области архитектуры, строительства и дизайна интерьера проводят лекции и матер-классы, посвященные актуальным вопросам, тенденциям и вызовам рынка, профессиональному росту и правилам ведения бизнеса.