Административный комплекс спорткомплекса «Лужники»
Площадь застройки — 6533.27 кв. м
Общая площадь — 47986.61 кв. м
Площадь наземных этажей — 39986.44 кв. м
Площадь подземных этажей — 8000.17 кв. м
Общий строительный объем — 248320.95 куб. м
Наземный строительный объем — 213315.00 куб. м
Подземный строительный объем — 35005.95 куб. м
Этажность — 7 этажей
Верхняя отметка — 30.5 м
Участок объекта «Административно-коммуникационный центр» ОАО «Олимпийский комплекс „Лужники“» входит в состав территории Олимпийского комплекса «Лужники», расположенного на юго-западе Центрального административного округа г. Москвы и ограниченного Комсомольским проспектом. Третьим Транспортным кольцом и Лужнецкой набережной реки Москвы.
Участок АКЦ «Лужники» расположен в части территории примыкающей к Третьему Транспортному кольцу справа и слева от подстанции «Золотаревская». Перепад рельефа в пределах участка слабо выраженный, незначительный. Участок объекта разделён на две части, чем и продиктовано его решение в виде двух строений равной высоты.
Оба строения предполагаются семиэтажными (7-й этаж частично технический). В каждом из них на первом этаже расположены: входной вестибюль, служебные и технические помещения, санузлы, въездная рампа подземной автостоянки, помещения предназначенные для размещения коллмерческих функций. На этожах со второго по шестой включительно расположены офисные помещения, коридоры, санузлы, служебные и технические помещения. На седьмом этаже расположены помещения офисов и технические помещения, часть из которых имеет высоту 1.8 метра.
В подземном уровне обоих строений расположены подземные автостоянки и технические помещения.
Строение 3 представляет собой корпус усложнённой формы, что вызвано необходимостью обеспечения сохранности существующих подземных сооружений.
Строение 4 состоит из трёх сблокированных корпусов стоящих на общем объёме подземной автостоянки. Блокировка корпусов осуществляется офисными помещениями со стороны Третьего Транспортного кольца. Каждый корпус имеет группу лифтов позволяющую спуститься непосредственно в автостоянку.
Входы в строение 3 и во все корпуса строения 4 организованы единообразно со стороны Ново-лужнецкого проезда. Пространство перед входами организовано в виде высоких лоджий отвечающих масштабу застройки Олимпийского комплекса «Лужники».
Пространства между корпусами строения 4 предполагается использовать для размещения летних кафе и прочих видов коммерческого использования в тёплое время года, так как отделённость от негативного воздействия городской магистрали с одной стороны и открытость в направлении парка и реки с другой стороны делают эти пространства привлекательными. Планировка первых этажей включают в себя площади, которые могут быть использованы для реализации этих возможностей.
Фасадное решение комплекса предусмотрено в современных материалах по технологии «навесного фасада». Образное решение фасадов предполагается соответствующим масштабу и мотивам сложившейст застройки «Лужников» и должно подчёркивать принадлежность проектируемы> строений к ансамблю Олимпийского комплекса. Фасады обращённые в направлении Третьего Транспортного кольца предполагаются с сокращённой площадью остекления для защиты от шума и прочих негативных воздействий Все прочие фасады предполагаются максимально открытыми в направленик парка.
Наружная отделка фасадов предпологается с соблюдением требование общей и пожарной безопасности, предъявляемых к отделочным материалам и фасадным системам. Наружные стены -железобетонные. В отделке фасадов применяется натуральный камень на керамограните, RAL 1015. Остекление — алюминиевый двухкамерный стеклопакет с низкоэмиссионным покрытием, цвета профиля RAL 9006. Для имитации оконных проемов используется стемалит RAL 5005.
