Жилой комплекс на Ордынке планируют достроить в 2020 году
Проект Ordynka, разработанный студией Architects of invention под руководством архитектора Антона Хмельницкого, планируют реализовать в первом квартале 2020 года.
Комплекс возводится на территории бывшего промышленного комплекса на улице Ордынка. Здания, датируемые XVIII–XIX веками и являющиеся памятниками архитектуры, бережно сохраняются. А новые жилые дома сохраняют философию и историческую составляющую места. Всего на территории бывшей фабрики разместится семь клубных домов: на 74 квартиры и 16 апартаментов.
Ранее архитектор проекта - сооснователь бюро Architect of Invention Антон Хмельницкий в интервью «Архсовету» отметил важность градостроительной идеи в проекте жилого комплекса: «Два из четырех новых зданий комплекса подняты на «ногах» на высоту двух этажей, что позволило максимально раскрыть пространство внутреннего двора для жителей. На участке располагаются классический особняк и здания бывшей кондитерской фабрики им. Марата. Во внутреннем дворе, на фоне особняка, проходящего реставрацию, скрыты от посторонних глаз четыре новых дома, решённые в современной архитектуре. В основу идеи проекта легло сочетание старого и нового, гармоничные и перекликающиеся между собой решения. Мы называем стиль современных зданий contemporary luxury».
Для каждого дома авторы выбрали индивидуальное решение, из фасадных материалов планируется использовать белый архитектурный бетон, натуральный камень и анодированную медь. Фасады, выходящие на улицу Малая Ордынка, сохранят свой исторический вид, во внутренний двор планируется решить в духе современной архитектуры.
За озеленение внутреннего двора площадью 3 700 кв.м отвечает ландшафтный архитектор Анна Андреева, работавшая над проектами Триумфальной площади, парка «Музеон» и Крымской набережной. Заказчик проекта – компания Insigma.
Как отмечают аналитики недвижимости Knight Frank, основные требования, предъявляемые потребителями к высокобюджетному жилью сейчас – это интересные архитектурные решения, продуманные эффективные планировки квартир и апартаментов, а также концепция благоустройства проекта – наличие зеленых зон на территории комплекса. Кроме того, существует спрос на коммерческие и спортивные функции.
Ольга Широкова, директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank, отмечает, что элитное жилье в Замоскворечье – это камерная, малоэтажная застройка, с архитектурной эстетикой, лаконично вписывающейся в окружающую среду: «Район входит в ТОП-3 самых востребованных в Москве. На его долю пришлось 12,7% сделок города по итогам последних трех лет. Объем перспективного высокобюджетного жилья, по нашей оценке, составляет 35 000 кв. м. Отсутствие крупных свободных площадок под застройку сохранит существующий тренд - проекты реализуются на месте старых административных и жилых зданий».
