В Сокольниках построят семейный жилой квартал

Компания Новая Эра получила разрешение на строительство жилого квартала КОД Сокольники на территории 10,6 га. Первая очередь состоит из двух корпусов переменной этажности от 6 до 39 этажей, объединенных двухуровневым подземным паркингом.

Общая площадь составит 95,6 тысячи кв. м. Дома расположены на улице Шумкина, в 400 метрах от парка Сокольники и в нескольких минутах от одноименной станции метро. КОД Сокольники – первый проект в рамках программы редевелопмента восьми грузовых дворов в исторических районах Москвы.

В двух корпусах дома запроектированы 807 квартир – от студий до просторных четырехкомнатных. Разработка планировочных решений ориентирована на семейный формат – средняя площадь около 65 кв. м. Высокие потолки до 4 метров и современные функциональные решения – мастер-спальни, вместительные гардеробные, отдельно выделенные постирочные – делают пространство продуманным и понятным.

Корпуса объединены общей подземной частью, в которой располагается паркинг на 328 автомобилей, а также 251 кладовая для жильцов. На первых этажах домов запроектированы коммерческие помещения площадью более 2,5 тыс. кв. м. Здесь появятся рестораны, кафе, салоны красоты, магазины и городские сервисы.

В домах также предусмотрены общественные пространства для комфорта: зоны хранения с мойкой колес для детских колясок, зона хранения посылок, парковка для велосипедов и веломойка, автомойка и гостевые места для машин в паркинге. Резидентам будет доступна развитая клубная инфраструктура: собственная фитнес-студия и коворкинг с выходом во двор-парк, творческое пространство для мастер-классов и выставок, детский клуб и общественная гостиная, которую можно использовать для отдыха, просмотра кино или проведения детских мероприятий. Для решения бытовых вопросов в гранд-лобби высотных корпусов есть консьерж-служба.

В КОД Сокольники будет выполнено зонирование по интересам и возрастам: предусмотрены детские и спортивные площадки, зона воркаута, площадки для пляжного волейбола и стритбола, секция сквоша, столы для пинг-понга, площадки для пилатеса и йоги, скалодром, а также места для отдыха, прогулок, беговые и велосипедные дорожки. В зимнее время года предусмотрен обогрев зон у входных групп. На территории квартала построят детский сад для 350 малышей и школу на 650 учеников.

Корпуса объединяет единый стандарт обеспечения: система «умного дома», система контроля доступа на территорию и внутрь жилых корпусов, круглосуточное видеонаблюдение, профессиональное обслуживание инженерных систем, высокий уровень клиентского сервиса для резидентов.

Автор архитектурной концепции проекта КОД Сокольники – бюро «Остоженка». За ландшафтный дизайн отвечает бюро UTRO. Технический заказчик – компания Айсорс.