В Москве формируется новая идеология типового домостроения
Крупнейшие столичные застройщики — ДСК-1, «Мортон», «ГВСУ-центр», «ПИК-индустрия», «ЛСР. Строительство-М», «Главмосстрой», «Нарострой» и «Интеко» — получили одобрение концепций новых панельных серий на Архитектурном совете Москвы.
Ставка в проектах новых серий делается на создание уникальной среды для каждого района города, а добиться этого можно, в первую очередь, избавившись от серой, безликой отделки фасадов. «При желании в них можно найти некоторые изъяны, — отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов в интервью „Ведомостям“. — Но главное — что принципиально иной инструментарий ДСК создан». Теперь завод производит не дом, который затем будет повторен тысячу раз, а детали для дома, из которых можно собрать самые разные здания.
«Яркая расцветка фасадов — один из способов создания визуально насыщенной городской среды; не менее важно разнообразить их пластику и предусмотреть места для размещения кондиционеров», — считает Сергей Кузнецов.
Девелоперы в этом плане полностью солидарны с новым курсом, намеченным городом. Критерии градостроительных решений типовых серий, касающиеся объемно-планировочных характеристик, значительно улучшают потребительские характеристики новостроек.
Сейчас все компании, имеющие собственные производственные мощности, разрабатывают (или видоизменяют) серии, стремясь добавить им индивидуальные и разнообразные фасады. Начиная с 2016 года, согласно поручению мэра Москвы Сергея Собянина, строительство панельных домов старых серий в Москве прекратится.
