Стандарты модернизации касаются не только панелей, но и застройки в целом – Сергей Кузнецов
Панельное домостроение — дешевле и быстрее в производстве, но оно должно создавать не менее комфортную среду для проживания, чем индивидуальная застройка, заявил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
В 2016 году Москва откажется от панельных домов морально устаревших серий. Строительство будет вестись по новым стандартам типовых проектов, которым должны соответствовать все застройщики. «Стандарты касаются не только панелей, но и застройки в целом, — отметил Сергей Кузнецов в интервью каналу „Москва 24“. — Мы сегодня пришли к тому, что понятия „типовой дом“ уже нет, есть „типовой элемент“. А из этих элементов, как из конструктора, можно собрать различные здания. Мы видим будущее комбинатов по производству домов как комбинатов по производству конструктора для производства домов. Это иной подход к строительству. Фасад может быть любым — цветным или монохромным, с эркерами или без — эти вещи стоят за рамками обсуждений. Мы говорим, что домостроительные комбинаты готовят конструктор, из которого можно создать нормальную архитектуру. Мы не говорим, что панельный дом — плохой, а монолитный — хороший».
ДСК, которые не будут придерживаться новых критериев, со следующего года строить дома уже не смогут. В этом плане быстрее других приспособились небольшие предприятия — им проще модернизировать оборудование. Большие компании перестраиваются постепенно. Пробные серии по новым проектам домостроительные комбинаты представляли на Архитектурном совете Москвы. На стадии строительства находится пилотный проект в Некрасовке.
«Мы специально не хотели никого вводить в клинч, запрещать одно, а разрешать то, что реализовать невозможно. Поэтому подготовительный период был довольно долгим, — заявил Сергей Кузнецов. — Такой масштабной модернизации не было никогда. В течение двух лет в строительстве массового жилья произошла революция, которая пока просто незаметна, так как мало построено. Я уверен, люди обратят внимание, что в наше время, в 2015 году, начали строиться принципиально новые дома, с другим подходом к качеству, планированию. Я уверен, когда-нибудь скажут — да, это был переломный момент».
По-новому будут возводиться и жилые кварталы — с четким разделением на уличную и дворовую территорию, на которых появятся благоустроенные общественные пространства.
«Мы больше не хотим мыслить категорией квадратного метра. Наша цель — создать для человека более комфортную среду, отличающуюся от той застройки, которая была создана в последние десятилетия. Дом, созданный по технологиям массового строительства, может быть дешевле и быстрее в производстве, в нем могут быть квартиры меньшей площади, но он должен создавать не менее комфортную среду, чем создает индивидуальная застройка. В этом заключается главная идея модернизации», — считает главный архитектор.
