Сергей Кузнецов: Город в принципе стремится к уплотнению
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов заявил, что повышающаяся плотность современных мегаполисов - нормальное явление, продиктованное историческим трендом. Об этом он рассказал в рамках XII Московского форума лидеров рынка недвижимости «MREF. Время интеграции. Время для реформ».
По словам Сергея Кузнецова, успешные города изначально плотно застраивались, и в этом много логики.
«Количество коммуникаций, рациональное использование территории, плотность населения дают большие плюсы городской экономике. Вместе мы успешнее – на этом базируется социум», - рассказал он. - «И, живя в мегаполисе, мы должны быть готовы к тому, что территория будет использоваться все более эффективно».
Рыхлая, разрозненная застройка уже показала свою неэффективность и неудобность для города в целом - даже коммуникации в отдельно стоящие дома проводить гораздо дороже, чем в многоквартирные. То же касается и транспортной системы. Примером такого подхода, по словам Сергея Кузнецова, стали многочисленные дома в США.
«Есть общемировые тенденции в строительстве, которые последние 150-200 лет идут в одном направлении и не сворачивают. Это проверенный временем тренд, что города уплотняются. Мы можем только сделать это архитектурно более интересно и найти более гуманный подход», - добавил Кузнецов. - «В чем специфика застройки городов? В некоторых европейских городах плотность раза в 3,5 выше, чем в условном Крылатском, при этом этажность в семь этажей. Концепция того, что город уплотняется, и становится больше недвижимости на квадратный метр – придумана не сегодня и не нами».
По его словам, уплотнение города - признак его активного и успешного развития.
- Темы:
- MREF