Первая экскурсия «Открытого города». Личный опыт строительства небоскребов в России

25 августа состоялась первая экскурсия в рамках образовательного цикла конференции «Открытый город» для студентов архитектурных вузов и молодых архитекторов. Экскурсию провела девелоперская компания Capital Group на примере своих готовых и строящихся объектов.

Участники побывали на строительной площадке комплекса небоскребов с квартирами Capital Towers, спроектированного архитектором Сергеем Скуратовым. Основной темой обсуждения стали конструктивные особенности проектирования небоскребов. В ходе экскурсии начинающие специалисты увидели процесс строительства подземных уровней и спустились в котлован одной из башен до отметки минус пятого этажа, чтобы поближе познакомиться с технологиями. Также участники узнали об инновационных решениях будущих фасадов здания. Наиболее ярким впечатлением для них стала технология открытого окна, которую Capital Group планирует реализовать в новом проекте.

Экскурсия продолжилась в МФК «Город столиц» – одном из первых высотных комплексов на территории ММДЦ «Москва-Сити», где рассмотрели практические вопросы проектирования и эксплуатации небоскребов. Генеральный управляющий МФК «Город Столиц» Наталья Пилютина рассказала начинающим архитекторам о том, как функционирует здание, где ежедневно живут и работают порядка 12 000 человек.

«При проектировании многофункциональных башен крайне важно адаптировать элементы дизайна к нашим климатическим условиям и учитывать, как в дальнейшем будут обслуживаться общественные пространства. Элементы дизайна и отделочные материалы должны быть не только эстетически привлекательными, но и высокопрочными, чтобы выдержать колоссальные ежедневные нагрузки и сохранять привлекательный вид», – подчеркнула Наталья Пилютина. В ходе экскурсии участники осмотрели диспетчерские и тепловые пункты небоскреба, паркинг и зону разгрузки.

Также участники поднялись на крышу башни «Москва», откуда открываются потрясающие виды на город и небоскребы ММДЦ «Москва-Сити». После экскурсии участники посетили воркшоп, который провел исполнительный директор Capital Group Михаил Хвесько. Участники мероприятия оценили макеты других проектов компании и обсудили практические аспекты проектирования небоскребов на примере комплекса Capital Towers на Краснопресненской набережной. Особое внимание в ходе лекции было уделено вопросам пожаротушения, вентиляции, безопасности, разделения потоков и эвакуации.

«Небоскреб сегодня – это определенный технологический прорыв в развитии, который можно оценить в моменте времени. Девелоперу необходимо быть "на пределе возможностей" технологичного, комфортного и эффективного прогресса. Строительство небоскреба, безусловно, начинается с его архитектуры и применяемых технологий, и в первую очередь важно оценить эффективность решений в точке «соприкосновения» башни с землей. Конфигурация объекта, соотношение ядра к общей программе здания – это базовые параметры в проектировании небоскребов, которые определяют конструктив башни, – отметил Михаил Хвесько в ходе воркшопа.

В компании считают, что живой обмен опытом – основа для качественного развития урбанистики и архитектуры города. Специалистам, делающим первые шаги в профессии, такая практика позволит взглянуть на архитектуру через призму рабочих реалий, и в дальнейшем разрабатывать грамотные проектные решения.

«Такая образовательная практика, на наш взгляд, должна стать регулярной, и мы, со своей стороны, готовы поддерживать и развивать подобные инициативы», – отметили в Capital Group.

Конференция «Открытый город» – крупнейшее событие, посвященное образованию и карьере в сфере архитектуры и городского планирования, проходит в Москве 27-28 сентября под эгидой Москомархитектуры уже 3-й год подряд. В программе мероприятия: воркшопы от ведущих архитектурных бюро, сессии по актуальнейшим вопросам российского архитектурного образования, тематическая выставка, Portfolio Review – презентация студенческих портфолио перед ведущими архитекторами и девелоперами Москвы и многое другое.