Как совместить реставрацию и новое строительство рассказали студентам «Открытого города»

На «Открытом городе» прошла первая экскурсия сезона. Ее провела для участников проектакомпания Capital Group. Темой стала работа с историческими объектами и новое строительство в рамках одного проекта – многофункционального комплекса «Золотой остров-1».

27 августа состоялась экскурсия в рамках образовательного проекта «Открытый город», который реализуется Москомархитектурой для студентов архитектурных вузов, молодых архитекторов и градостроителей.

Группа посетила строящийся многофункциональный комплекс «Золотой остров-1», расположенный в центре Москвы, между Софийской набережной и Болотной площадью, а также граничащий с территорией посольства Великобритании. На территории порядка 3 га планируется разместить четыре новых жилых корпуса высотой 4 этажа, торговую галерею, спа-центр с бассейном, накрытом стеклянным куполом, отель Mandarin Oriental и сквозной бульвар, который свяжет набережную и Болотную площадь.

Специфика этого проекта в том, что его обременения и преимущества слиты воедино, отмечают в Capital Group. Первое – уникальное расположение на берегу Москва-реки с видом на Кремль означало необходимость осушать участок, на нем было пробурено 26 скважин глубиной до 27 метров. Второе – историческая застройка вдоль Софийской набережной обязывала компанию, во-первых, сохранить и отреставрировать старые здания, а во-вторых, определила внешний вид нового строительства, которое должно было соответствовать по внешнему виду имеющимся архитектурным памятникам.

Архитектурный облик острова Балчуг, который мы видим сегодня, формировался с XVII века, поэтому при работе с историческими зданиями были повторены в точности все элементы: от стропильной системы до расстекловки окон и укладки паркета. Кроме того, крыши покрываются медью, это решение значительно дороже, но зато более качественное, а кроме того, медь со временем патинируется, что еще больше придает историческим зданиям аутентичный вид.

Площадь исторической застройки составляет 15 тыс. кв. м, нового строительства – 99 тыс. кв. м. Генеральным проектировщиком проекта выступило «Архитектурное бюро Сергея Скуратова», работа велась совместно с профессором международной академии архитектуры Ильей Уткиным, который специализируется на исторической архитектуре.

Проект делится на общественную часть, открытую для горожан и жителей отеля и приватную, доступную только жителям.

По оценке организаторов проекта «Открытый город», Москва – это город, где новое строительство часто соседствует с исторической застройкой и в дальнейшем это соседство будет крепнуть, потому что свободных участков не так много. Поэтому молодым архитекторам необходимо знакомиться с практикой работы, понимать какие трудности, какая специфика может быть связана с восстановлением и реставрации и одновременно – ответом на запросы современной аудитории.