Реабилитация прома: новый облик комбината

Комбинат «Простор», входящий в известный КБК «Черемушки», первым в Москве будет модернизировать не только производственные мощности, но и свой архитектурный облик. Таким образом, конкурсантам пришлось работать над конверсией не самой промзоны, а образа индустриального объекта в городе. Публикуем обзор проектов шести финалистов и смотрим, что получилось.

Победитель (один из двух) определится после переговоров с заказчиком. На сегодняшний день лидеров, напомним, два – это консорциумы «Архстройдизайн АСД» и MANIPULAZIONEINTERNAZIONALE и «Прогресс» + «Моспроект-2».

«Архстройдизайн АСД» и MANIPULAZIONEINTERNAZIONALE: яркость и многоцветие

Проект Мастерской Алексея Иванова «Архстройдизайн АСД» и бюро MANIPULAZIONEINTERNAZIONALE привлекает богатством колористики, выразительностью деталей и ярко выраженным игровым началом в общем подходе к выстраиванию композиции. Архитекторы стремились создать новую достопримечательность даже не районного, а общегородского значения, сопоставимую, например, со знаменитым мусоросжигательным заводом в Вене, реконструированным по проекту Ф. Хундертвассера.

Эффект «цветущего изобилия» создается с использованием тех же приемов стандартизации, которые были характерны для советского индустриального строительства 1960-х — 1980-х годов, правда, на качественно ином уровне. В роли главного элемента фасадных композиций выступает фиброцементная панель, окрашенная в разные цвета и декорированная эмблематическими знаками циклов хлебопекарного производства в соответствии с назначением корпусов. Панели крепятся к стальным оцинкованным стенам с помощью крупных заклепок, создавая эффект рельефности фасадов. Сами стеновые поверхности тоже окрашиваются в разные цвета. В итоге, как сказано в пояснительной записке к проекту, «образ однообразной стеновой панели перерабатывается в образ типологически разнообразного панельного поля».

Оформление фасадов каждого из зданий, входящих в структуру комбината, подчеркнуто индивидуально. Административный и учебный корпуса получают облик офисного центра. Производственный корпус должен восприниматься зрителем как визуальный образ линейного движения, а бытовой корпус — как образ динамичного движения и по горизонтали, и по вертикали.

Впрочем, при всем акцентированном внешнем разнообразии, каждый из фасадов схож с другими тем, что все они скомпонованы из единого набора «деталей», напоминающих детский конструктор.

Часть старой колоннады вокруг бытового корпуса превращена в основу гигантской надписи «ЧЕРЕМУШКИ» — на нее визуально «опираются» верхние этажи здания. Первый этаж остеклен и дополнен пристроенным прямоугольным объемом обращенного к улице вестибюля. По соседству планируется разместить Г-образный модуль фирменного магазина. Весь его уличный фасад предполагается использовать исключительно в качестве площадки для размещения рекламы, бросающейся в глаза всем проезжающим автомобилистам.

Самой крупной новой постройкой комплекса должен стать учебно-тренировочный полигон. Это здание предполагается пристроить к учебному корпусу. Подчеркнуто современное по облику, оно будет представлять собой композицию из пяти стаканообразных объемов под общей крышей и на едином основании. Его стены cо стороны внутреннего двора комбината проектируются в виде огромной перголы с вьющимися растениями. Эта архитектурно-ландшафтная композиция станет частью формируемого во внутридворовом пространстве регулярного «французского» парка со стрижеными боскетами.

Еще один парк, «русско-английский», намечено разбить на периферии территории комбината, по соседству с улицей Академика Скрябина. По замыслу авторов проекта, он станет городской зеленой зоной с множеством деревьев, цветов и злаковых культур. Самой красочной его частью будет линейный розарий вдоль фасада производственного корпуса. Вдоль Ферганской улицы запланировано создание Детского парка с огородом, игровой площадкой и ландшафтной зоной с пешеходными дорожками, пересекающими холмы с цветниками. Столь эксклюзивное благоустройство местности должно, по замыслу авторов, «приблизить производственные территории к жилым, показав, что промышленность это не грязь и шум, а интересное пространство, которое обогащает городскую среду».

Реабилитация модернизма. «Прогресс» + «Моспроект-2»

«Моспроект-2» и архитектурное бюро «Прогресс» предложили концепцию преобразования комбината на основе тех же самых эстетических принципов, в соответствии с которыми четверть века назад создавался изначальный проект этого индустриального комплекса. По убеждению авторов проекта, подчеркнутая функциональность построек позднего советского модернизма, обусловившая ограниченный набор композиционных приемов и цветовых решений, ни в коем случае не должна считаться их недостатком. Реальные претензии, подчеркивается в пояснительной записке, могут быть предъявлены, прежде всего, к качеству строительства этих зданий и используемых в процессе их возведения материалов.

Суть своей концепции авторы определяют как включение комплекса комбината в современность на основе бережного и внимательного отношения к «модернистским приемам формообразования и отделки фасадов, которые легли в основу всей современной архитектуры». Архитекторы предлагают изменить саму «парадигму подхода к реконструкции и восприятию модернистских зданий».

Реконструкция комбината, по мысли авторов, должна ограничиться «улучшением визуального качества» существующих построек путем замены устаревших материалов на аналогичные, но качественные и современные. В качестве основного облицовочного материала выбрана клинкерная плитка. Оконные конструкции планируется выполнить из алюминия, как это было принято в модернистских общественных зданиях. Новые объемы должны встраиваться в первоначальную композицию предельно аккуратно, с полным сохранением ее исходной стилистики.

С одной стороны, на территории комбината предполагается создать новый архитектурный акцент, с другой — он будет не выставлен на показ, а частично спрятан внутри неброского по экстерьеру скалодрома, просвечивая через его западный остекленный фасад. Речь идет о сложной и очень выразительной по форме металлической конструкции для обучения альпинистов.

Над Бытовым корпусом комбината запланировано возведение трехэтажной надстройки. Там предполагается обустройство современного офисного пространства с панорамным остеклением, гибкой планировкой и перспективой «переселения» туда всей администрации. На месте двусветного вестибюля того же корпуса проектируется открытое общественное пространство с магазином и кафе. На подходе к нему, со стороны Ферганской улицы, должна быть организована въездная зона с навесом, соединенная также со всеми проходными комбината. К этому же корпусу пристраивается дополнительный этаж, где разместится ведомственная гостиница.

Вся территория предприятия, включая зоны парковок, подлежит озеленению. Предлагаемая авторами схема освещения комбината предполагает равномерную подсветку всех элементов фасадов без выделения каких-либо акцентов.

Драпировка и перфорация. Arch group (ООО «Арх груп»)

Третье место по итогам рейтингового голосования членов жюри занял проект бюро «Арх груп». Авторы концепции поставили перед собой задачу преобразить внешний облик зданий комбината таким образом, чтобы комплекс резко отличался от рядовых произведений промышленной архитектуры, имел современный вид и при этом уже на визуально-образном уровне ассоциировался с кондитерско-булочным производством. Особое внимание в проекте уделено тому, чтобы корректно вписать в существующий ансамбль учебный центр, сделав его в то же время одной из доминант окружающего района.

Чтобы полностью скрыть «признаки панельного промздания», архитекторы предложили облицевать фасады комплекса, обращенные к Ферганской улице и хорошо просматриваемые оттуда, двуслойными перфорированными панелями. Верхний слой напоминает структуру разрезанного хлеба, а просвечивающий нижний придает фасадам дополнительную глубину, выразительную особенно при вечернем освещении.

Стены комбината, выходящие на улицу Скрябина, расположены гораздо дальше от пешеходных потоков, поэтому их проектируемая отделка более скромна и сводится к «драпировке» полупрозрачной, пропускающей свет тканью Stamisol. На ткань планируется нанести текстуру текста с отпечатками пальцев и ладоней. Как сказано в пояснительной записке, авторы намерены сделать «весь комплекс зданий как бы вылепленным трудолюбивыми руками сотрудников предприятия из огромного куска теста».

Задние фасады обновляемого комплекса задумано декорировать фиброцементными панелями и (или) алюминиевыми композитными панелями Алюкобонд. На этом фоне будет контрастно выделяться стеклянная башня учебного центра, но и ее намечено частично «объединить» с остальными зданиями единой «драпировкой».

Вокруг внутренней территории комбината планируется возвести новый забор из прозрачной сварной сетки. Въездные ворота авторы считают необходимым заменить шлагбаумом. Предусмотрено также создание двух рекреационных зон. Одна из них должна быть обустроена перед магазином вдоль Ферганской улицы: здесь планируется выполнить мощение гранитом, засеять газоны с кустами и деревьями и установить малые архитектурные формы в виде оригинальных модулей из скамеек и кадок с деревьями. Вторая зона отдыха проектируется, как и в других концепциях, во внутреннем дворе. В ней авторы планируют разместить несколько летних павильонов, окруженных разнообразной зеленью.

Горный пик. Архитектурная группа «ДНК»

Первый раздел в пояснительной записке к проектной концепции, представленной Архитектурной группой «ДНК», посвящен анализу градостроительной ситуации. Авторы ставят перед собой задачу не просто реконструировать комбинат, но и улучшить качество городской среды в целом. Так, внимание архитекторов сосредоточилось на перекрестке Ферганской улицы и улицы Скрябина. Обращенная к нему угловая часть Бытового корпуса сделана основным выразительным штрихом вновь формируемой архитектурно-пространственной композиции. По определению самых авторов, угол вытягивается вверх «подобно горному пику, который устанавливает ориентир в окружающем пространстве». Средство для достижения такого результата — точечная надстройка двух этажей.

Между перекрестком и улицей Скрябина, с одной стороны, и корпусами комбината с другой, планируется разбить широкий благоустроенный сквер, переходящий в парк. Как и в предыдущем варианте, забор, ограждающий закрытую зону предприятия, намечено сделать прозрачным. Первые этажи Административного и Бытового корпусов должны быть остеклены витражами. Входы в комбинат и в его фирменный магазин устраиваются с общей площади.

Все здания комплекса оформляются новыми навесными фасадами с геометрическим рисунком. Масштабность фасадных композиций значительно уменьшена по сравнению с изначальной структурой фасадов комбината. Это решение авторы проекта мотивируют необходимостью приблизить облик реконструируемых зданий к человеческому измерению. В то же время полный отказ от традиционной производственной стилистики не планируется: как сказано в пояснительной записке, «регулярность фасадной решетки и абстрактная динамика цветных пятен должна слегка подчеркнуть индустриальную тему характерную для зданий данного района».

По словам архитекторов «группы ДНК», динамичный рисунок с плавным изменением размеров проемов в жесткой фасадной решетке строится на ассоциации с текстурой поверхности вафельного печенья, неравномерно покрытого сахарной пудрой. Каждый из блоков комплекса отличается от других шагом оконных проемов и цветовым решением, и выглядит как отдельное здание. Все корпуса в совокупности формируют фрагмент гармоничной городской среды, который может стать образцом для реконструкции соседних участков.

Цитадель. МАХПИ имени академика Полянского

Пятое место в рейтинге финалистов заняла концепция МАХПИ имени академика Полянского. Она отличается неожиданным колористическим решением новых навесных фасадов. В сочетании с орнаментальным перфорированным рисунком, вертикальными металлическими профилями на стенах и визуальным сужением оконных проемов с помощью открывающихся панелей это производит впечатление декорации сказочной крепости. В качестве материала фасадов предполагается использовать перфорированные металлические листы и стеклопрофилит Pilkington Profilit.

Общую площадь комплекса предполагается значительно увеличить за счет надстроек и пристроек всех корпусов. В надстройке Бытового корпуса намечено размещение жилых помещений с ориентацией окон во внутренний двор. Фирменный магазин, вход в который будет оборудован пандусом, планируется разместить в Административном корпусе. Там же, со стороны Ферганской улицы, запроектированы две входные группы перед проходной комбината и учебным центром. На примыкающей к ней территории намечено создание парковочной зоны и комплексное благоустройство с заменой покрытия на плиты из бетона и натурального камня, размещением малых архитектурных форм и архитектурным освещением. Между комбинатом и улицей Академика Скрябина планируется озеленение существующей зоны парковки и создание нового пешеходного маршрута в сторону Ферганской улицы.

«Вторая кожа». А2ОМ + Спектрум-Ходинг

Ключевая идея концепции, предложенной бюро Спектрум и A2OМ — создание вокруг наружных стен всех существующих построек комбината «второй кожи» из алюминиевых реек. Проект разрабатывался в сотрудничестве с компанией Алкарос, российским представителем известного во всем мире конструктора металлических фасадных систем, фирмы HunterDuglas. Рейки максимального радиуса и выноса акцентируют входы в кафе, магазин и на территорию комбината на уровне первого этажа Бытового корпуса.

Перепады в ритме светопрозрачных жалюзийных реек подчеркивают протяженность фасадов Производственного корпуса. Все корпуса получают различную окраску. Цоколь главных фасадов предложено облицевать керамической плиткой TERRART, визуально поднимающей основной объем зданий. К Производственному корпусу запроектирована пристройка с логотипом комбината на кровле, рассчитанным на восприятие со стороны основного транспортного потока. Вновь возводимый учебный центр должен будет иметь единое стилевое решение с реконструированными зданиями комплекса.

На месте существующей перед комбинатом парковки предполагается создать пешеходную зону со сценой, галереей и детской площадкой. За основу при разработке проекта парка решено взять образ пшеничного поля, олицетворяющего деятельность комбината. В парке выделены приватные пространства, рекреационная и деловая функции.