Объявлен конкурс на разработку архитектурно-градостроительной концепции застройки территории Рублево-Архангельское

22 мая 2018 года был дан официальный старт закрытого международного конкурса на разработку архитектурно-градостроительной концепции застройки территории Рублево-Архангельское. Как отметил главный архитектор Москвы, участники должны будут детально проработать архитектурные и объемно-планировочные решения для всех основных типов застройки первой очереди реализации проекта.

«На этой территории уже проходил конкурс на проект планировки территории, и идея развития этой площадки уже не новая. Москва стремится стать полицентричным городом, вынося некоторые функции из центра, развивая периферию по-новому. Не так, как она развивалась раньше – просто милые районы с минимум функций. Сейчас мы пытаемся делать что-то новое. В новых районах должна быть не только образовательная и торговая функция, но и культурная, деловая, спортивная - все, что делает район полноценным городским образованием. В целом такой подход укладывается в установку мэра Москвы Сергея Собянина о том, что новые районы должны застраиваться по уже проработанному плану со всей инфраструктурой», - отметил Сергей Кузнецов.

Проект планировки территории, утвержденный Постановлением Правительства Москвы, был разработан с привлечением немецкого архитектурного бюро ASTOC, выбранного по результатам международного архитектурно-градостроительного конкурса, проведенного в 2014 году. В проекте уже представлены все решения по планировке территории, включая функциональное зонирование, предельные параметры суммарной поэтажной площади застройки, предельной высотности и плотности, а также перспективы по развитию транспортной системы. На территории района предполагается строительство станции метрополитена и железнодорожной станции.

Общая площадь территории составляет более 460 гектаров, на которой будет размещено около 4 миллионов квадратных метров офисной и жилой недвижимости, торговой, социальной и культурной инфраструктуры. При этом заказчик конкурса - АО «Рублево-Архангельское» - намерен создать среду, приспособленную для инноваций не только в строительстве, но и образе жизни.

«Застройка территории Рублево-Архангельское - это не стандартный девелоперский проект, а проект создания принципиально новой городской среды и образа жизни. Мы предполагаем сформировать городскую среду и образ жизни, проиллюстрированные и даже подкрепленные архитектурными решениями. У нас найдут применение все современные технологии и изобретения, которые уже применяются в мире и которые еще появятся за время реализации проекта», - отметил генеральный директор Андрей Лихачев.

Заинтересованность в участии в конкурсе выразили представители зарубежных архитектурных бюро, таких как Archea Associati, Maxwan, Mecanoo, AREP, Aecom, Nikken Sekkei, Zaha Hadid. Важная особенность: у каждого участника конкурса в качестве партнера и адаптанта выступают российские архитектурные компании.

Для оценки конкурсных проектов формируется профессиональное жюри, в состав которого войдут представители Сбербанка, Правительства Москвы, ведущие архитекторы и эксперты в области градостроительства.

В рамках своего предложения конкурсанты должны будут предложить свою идеологию, функциональную программу, сценарии активности и изложить основные принципы своего видения привлекательной и уникальной городской среды. Конкурсанты должны будут выбрать площадку первой очереди застройки и предложить подробную концепцию ее развития.

Участники конкурса должны отправить свои предложения до 15 августа этого года, а финальное заседание жюри и объявление лауреатов назначено на 28 сентября. Далее по итогам переговоров один из лауреатов получит право на заключение контракта на стадию «Проект» в объеме от 30 до 100 тыс. кв. м. застройки.