Архитектурная доминанта на месте типового «прома»

Объявлен открытый архитектурный конкурс на реконструкцию кондитерско-булочного комбината «Простор» на юго-востоке столицы – первый подобный конкурс в истории промышленного строительства Москвы.

Для промышленного юго-востока Москвы производственные зоны – доминирующий градостроительный пейзаж. Причем в некоторых районах – таких, как Выхино-Жулебино, – таковым он остается и в перспективном развитии. Кондитерско-булочный комбинат – тот вид «прома», который не уйдет из города, а наоборот, будет развиваться, давая новые рабочие места и модернизируя производство.

Сохранение за производством своей функции на фоне превалирующей сегодня идеологии конверсии промзон – явление нечастое. Задача нынешнего конкурса – найти решение, как сохранить и развить его в новом архитектурном качестве.

Выглядят эти территории традиционно утилитарно и малоэстетично, при этом в силу масштаба именно они зачастую являются определяющими акцентами спальных районов. Сложенная из таких «акцентов» непривлекательная городская среда за десятилетия даже сформировала в рабочих окраинах определенную поведенческую модель: безразличие к окружающей среде, пренебрежение правилами социального общежития и.т.п.

Комбинат «Простор» как раз располагается на границе промышленной и жилой застройки, на пересечении улиц Академика Скрябина и Ферганской. По этой причине, по мнению куратора конкурса – главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, – так важно вовлечь эти объекты в социальный оборот, переделать занятое парковками прилегающее пространство в общественное, сформировать «дружественный фронт».

В связи с расширением производства в ходе реконструкции комбината планируется увеличить площади производственного, административно-бытового и учебного корпусов, а также разработать новую концепцию фасадов.

При этом на период работ предприятие не предполагается закрывать. Ежедневно комбинат производит до 100 тонн продукции, а в обслуживании занято порядка 1200 человек.

Еще 70 тысяч ежегодно проходят через  учебный центр «Профессионал», который сегодня является городским образовательным учреждением, а в советское время составлял вместе единый учебно-производственный комплекс. Учебный центр также входит в планы по реконструкции, что является примером государственно-частного партнерства.

По мнению организаторов конкурса, КБК «Черемушки», реконструкция не исчерпывается только расширением производственных корпусов и новыми фасадами.

Принципиально новым и нетрадиционным для столичных промзон стало намерение сделать предприятие отправной точкой в ряду мероприятий по комплексной реновации городской среды.

Поэтому конкурсантам предстоит продумать и перспективное ландшафтно-визуальное восприятие комбината, и его отношения с окружающим пространством.

Конкурс проводится в два этапа:  первый – открытый конкурс портфолио и эскизных проектов. На втором этапе отберут 6 команд, которые и займутся разработкой архитектурных концепций. 25 сентября состоится итоговое заседание жюри и объявление победителя.

В жюри конкурса вошли архитекторы Сергей Кузнецов, Владимир Плоткин, Антон Надточий, Юлий Борисов, Левон Айрапетов, профессоры кафедры промышленных зданий МАрхИ Алексей Гинзбург и Станислав Кулиш, дизайнер Эркен Кагаров и президент ОАО «КБК Черемушки» Сергей Щедрин. 

Как отметили представители выступающего консультантом конкурса  ЦКТ «Агломерация», приоритет будет отдан молодым командам в консорциумах с проектными институтами.