Здание в форме линзы появится на проспекте Вернадского

Рядом с метро Проспект Вернадского бюро UNK project спроектировало многофункциональный бизнес-центр «Академик». Это очень адресное здание: его высотная часть имеет форму линзы, а рисунок ламелей на ней изображает портрет ученого Владимира Вернадского.

Гостинично-деловой комплекс с подземной автостоянкой будет построен по адресу Проспект Вернадского, 41. Проект получил свидетельство об утверждении Архитектурно-градостроительного решения. Участок довольно узкий и зажат между проезжей частью и зданием Московского регионального союза потребителей. Сейчас там стоит недостроенное здание, которое будет снесено с сохранением фундаментной плиты.

Композиционно бизнес-центр состоит из объемов прямоугольного стилобата с навесом в зоне главного входа и 14-этажной высотной части в форме линзы, с помощью которой удалось максимально отрыть стоящее за ним административное здание. Легкость высотному объему придают вертикальные ламели из алюминия, которые фрагментарно переходят на стилобат, визуально объединяя части здания.

Портрет великого ученого возникает на фасаде за счет различного сечения ламелей. Адресность подчеркивает и арт-объект рядом с главным входом — большие красные очки профессора.

Входные группы спроектированы в виде порталов для удобства навигации. Со стороны торцевого фасада, рядом со станцией метро, расположена входная группа в гостиничные номера. Въезды в автостоянку, занимающую два поземных (-2 и −1) и два надземных (2 и 3) этажа стилобата, максимально разнесены со входами и расположены в разных частях здания.

Функции первого этажа открыты и интегрированы в городскую среду — здесь расположены небольшие магазины, кафе (которые занимают основную площадь этажа) с технически и складскими помещениями. Также здесь находятся входные группы бизнес-центра и гостиничных номеров с вестибюлем и рецепцией. 4-й этаж стилобата занимают кафе и рестораны, номера и офисные помещения. В основной высотной части расположены офисы. Лифтовой холл спроектирован с панорамными видами.

Транспортное решение предусматривает разделение подъездных путей к разным уровням закрытой стоянки, тем самым снижая трафик в час пик.

Портал «Архсовет Москвы» попросил главного архитектора бюро UNK project Анну Луконскую прокомментировать проект:

— Здание имеет форму линзы — как планировочно удалось осмыслить такую сложную форму? Что за помещения располагаются в узких торцах здания?

— Только благодаря данной форме плана высотной части удалось добиться лёгкости объёма и раскрыть вид на соседнее здание МСПК (Московский региональный союз потребителей). Получился положительный визуальный эффект — удалось избежать массивности здания. В узких торцах здания располагаются кабинеты директоров. Благодаря угловой форме данные кабинеты будут максимально освещены и отличаться от остальных помещений.

Необычное размещение панорамных лифтов и ядра здания позволило получить функциональное и гибкое пространство. При этом строение получило эффективные планировки и отсутствие потерь полезных площадей (lossfactor).

— На фасаде применяется необычное решение с портретом Вернадского — насколько сложной является эксплуатация такого фасада? Есть ли в Москве еще объекты, где применяется схожее решение?

— Применение декоративных элементов — ламелей — распространённый приём в архитектуре. Технологическая особенность состоит в применении декоративного элемента, который крепится в фасадную систему и является его частью. Множество компаний-поставщиков фасадных систем имеют стандартные решения данных систем. Особенность нашего решения в использовании ламелей разного сечения для формирования портрета профессора В.И.Вернадского. Мы добились интересного визуального эффекта при использовании типовой фасадной системы. Конечно, требуется дополнительный уход, но в целом, данный фасад эксплуатируется так же, как и открытое остекление.

Использование вертикальных фасадных элементов характерно для застройки района, которая формировалась в 1960-1980 годах прошлого века. В архитектуре объекта сделан акцент на приёмах, характерных для его градостроительного окружения — монументальность и функционализм с интеграцией современных архитектурных приёмов с отсылкой к истории самого района.

— Будет ли виден портрет с уровня пешехода?

— Предполагается, что фасад будет лучше всего просматриваться автомобилистами и пешеходами с противоположной стороны проспекта. Акцент сделан на автомобилистах, т.к. количество проезжающих людей превышает количество работников бизнес-центра. С уровня пешехода чётко портрет читаться не будет, но на портрете будет сделан акцент благодаря освещению. Для пешеходов предусмотрены дополнительные акцентные элементы соразмерного им масштаба — малые архитектурные элементы и арт-объект.

— Кстати, к арт-объекту возникали какие-то вопросы на этапе согласования? Что дают городской среде такие вещи?

— Дополнительных вопросов к арт-объекту не было. Как правило, рекреационные зоны и арт-объекты вызывают одобрение, т.к. являются местами притяжения жителей и благоприятно сказываются на инфраструктуре.

Создание арт-объектов рядом с бизнес-центрами позволяет создать уникальную среду, характерную именно для данного объекта, интегрировать фирменный стиль объекта в окружающую среду.

Интересные и комфортные рекреационные зоны притягивают жителей города и позволяют создать дополнительные локальные места отдыха в районах, отдалённых от центра города, и тем самым, разгрузить его.

Арт-объект в нашем проекте представляет собой стилизованные очки академика В.И.Вернадского. Обладая игровой функцией, он может стать местом встреч и обсуждения актуальных вопросов, фотозоной для поклонников «селфи».

— Здание будет иметь активный уличный фронт. Спроектированы ли конкретные места для размещения рекламы на фасаде?

—  В соответствии с Постановлением о размещении информационных конструкций в городе Москве спроектированы все места размещения рекламы на фасаде. Выделены локальные зоны для размещения наружных вывесок и зоны для размещения информационных носителей внутри здания за остеклением с рекомендациями по их габаритам и внешнему виду. Предусмотрена зона расположения главной вывески-названия бизнес-центра — и подчёркнута архитектурой здания.