Бизнес-центр STONE Савеловская построят в концепции be CITIZEN

В 7 минутах пешком от станции метро «Савеловская» появится новый бизнес-центр класса А STONEСавеловская. Концепцию нового проекта назвали beCITIZEN. Она выполнена с учетом комфорта людей, которые будут проводить здесь значительную часть своего рабочего времени. За стильную архитектуру отвечает бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».

Бизнес-центр класса А STONE Савеловская возведут на севере Москвы, в пешей доступности от двух транспортных узлов - «Савеловская» и «Марьина Роща». Две 100-метровые башни будут соответствовать принципам архитектуры «вне времени» и «здорового строительства». Бизнес-центр станет вторым совместным объектом девелопера STONE HEDGE и архитекторов.

«Савёловский – перспективный развивающийся деловой район Москвы. Нам было важно создать объект, который станет новым лендмарком, узнаваемым со всех сторон. Для этой цели мы разработали две 100-метровые башни, зеркально расположенные относительно друг друга и напоминающие скульптуры в общем рисунке окружающей застройки», – Николай Ляшенко и Александр Цимайло, архитекторы и сооснователи бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры».

Авторы проекта концентрируют свое внимание на комфорте будущих резидентов и считают, что качественное офисное пространство позволит сформировать среду для продуктивной деятельности.

STONE Савеловская отвечает высоким требованиям функционального офисного пространства: учитывается глубина помещения 8–10 м и высота потолков 3,65 м. Планировочные решения башен индивидуальны: башни 1 предполагают офисные блоки от 50 до 400 кв. м. В башне 2 можно приобрести более крупные офисные площади — от 850 до 1880 кв. м (этаж целиком), а также обособленный офисный блок 20 тыс. кв. м.

Принципы архитектуры «вне времени», которые превалирует в данном проекте, позволяют создать бизнес-центр, который гармонично взаимодействуют с человеком и мегаполисом. Свобода и простота линий, стремящихся в небо, притягательное чувство близости большого города за счет панорамного остекления. При панорамном остеклении офисы в обеих башнях имеют возможностью естественного проветривания. Из панорамных окон открываются виды на исторический центр, комплекс «Москва-Сити» и телецентр «Останкино».

Фактически, STONE Савеловская будет представлять собой мини-город: помимо офисов, здесь появится вся инфраструктура, необходимая для современного человека. Поддержать физическую форму резиденты смогут в просторном фитнес-клуба, перекусить – в столовой, кафе и ресторанах с летними верандами. Для тех, кто работает удаленно, но предпочитает разделять понятие "дом-работа", здесь будет коворкинг с выходом на благоустроенную территорию. Также предусмотрены салоны красоты, барбершопы, студии маникюра, всевозможные магазины, аптеки, химчистки, цветочные салоны, банкоматы и постаматы.

На территории бизнес-центра предусмотрены outdoor и indoor общественные пространства, которые разделены на несколько функциональных зон — для активного и пассивного отдыха, работы на свежем воздухе, а также зоны нетворкинга внутри бизнес-центра.

В основу проекта центра легла собственная разработка STONE HEDGE – концепция be CITIZEN, которая состоит из пяти жизненных принципов современного жителя мегаполиса:

• будь мобильным / be MOBILE. Быстро добирайся до работы, удобно передвигайся по городу;
• управляй своим временем / be ON TIME. Бизнес-центр с развитой инфраструктурой: решай свои задачи здесь и сейчас;
• будь продуктивным / be ACTIVE. Спортивная инфраструктура и зоны активности на открытом воздухе;
• будь здоровым / be HEALTHY. Бизнес-центр, поддерживающий здоровье и продуктивность;
• будь успешным / be SUCCESSFUL. Целеустремленные и надежные компании резиденты – будущие партнеры, общественные пространства – зона активного нетворкинга.

Внутри офисов будет поддерживаться оптимальный микроклимат офисного пространства, также предусматривается возможность естественного проветривания, обеспечивается высокий уровень естественного освещения и активно используются элементы так называемого биофильного дизайна. «Биофилия» (от др. -греч. βίος — «жизнь» и φιλία — «любовь») означает, что у человека есть генетическая связь с миром природы, поэтому при благоустройстве прилегающей территории будет выполнено продуманное озеленение, которое определит видовые характеристики на первых этажах. Элементы «природолюбивого» дизайна предусмотрены как на территории, так и в лаунж-зонах и входных группах.  

Кроме того, местоположение офисного пространства и высокая транспортная доступность определила еще один принцип под названием IN-OUT-AROUND, который основан на возможности комфортного перемещения как в любую точку города, так и за его пределы.

«Ключевым преимуществом проекта на ул. Двинцев мы считаем транспортную доступность. В 7-13 минутах пешком расположены станции 3-х линий метро, ТПУ «Савеловская», две линии МЦД, обеспечивающие прямое сообщение с аэропортом «Шереметьево» и инновационным центром «Сколково», удобный выезд на ТТК. С учетом запланированного объема инфраструктуры мы ожидаем, что нам удастся построить качественный объект, который будет отвечать запросам жителей современного мегаполиса и займет достойное место на рынке офисной недвижимости», – комментирует заместитель генерального директора по продукту и инвестициям STONE HEDGE Виктория Васильева.

По словам Николая Ляшенко, когда архитекторы только приступали к работе над проектом, было понятно, что это место должно стать началом развития всего близлежащего пространства. Так, в пешей доступности находятся станции серой, салатовой ветки и БКЛ метро «Савёловская» и «Марьина Роща» с остановкой аэроэкспресса до аэропорта Шереметьево, а также две линии Московских центральных диаметров (МЦД).

Часть территории займет активная зона отдыха. Продуманы места как для индивидуального времяпрепровождения, так и для коллективного мозгового штурма. Приятный бонус – доступ к зарядкам для гаджетов и наличие Wi-Fi.

Строительство проекта планируется начать в декабре 2021 года.