В Хамовниках строится вторая очередь Садовых кварталов

Один из самых успешных примеров жилой застройки современной Москвы — «Садовые кварталы» в Хамовниках, автором архитектурной концепции которых является Сергей Скуратов, продолжает развиваться. Во второй очереди этого большого комплекса строятся новые корпуса по проектам самого Скуратова и бюро Владимира Плоткина.

Территория «Садовых кварталов» более 10 гектар, почти половина из которых отдана зеленым зонам. Работа над проектированием началась почти 10 лет назад и до настоящего времени — это один из лучших реализующихся жилых комплексов столицы. Почему? Во многом успеху проекта способствовало кураторство и авторский надзор его идейного вдохновителя Сергея Скуратова, который предложил дизайн-код и архитектурную концепцию кварталов.

Проекты жилых домов второй очереди, разработанные бюро С. Скуратова и В. Плоткина были утверждены Москомархитектурой летом текущего года. Напомним, что центральным элементом планировочной структуры является большая городская площадь с искусственным прудом. Все жилые башни сосредоточены вокруг нее. Здесь же есть школа, три детских сада и кафе.

Вся застройка подчинена единым правилам дизайн-кода, поэтому выглядит цельным городским кварталом, при этом в достаточной степени разнообразным.

— Каждый из 4 жилых кварталов — это группы смешанной застройки из нескольких домов разной этажности. Например, в комплексе, спроектированном «ТПО Резерв» (корп. 2.5, 2.6, 2.7, 2.10) — это 4 дома высотой 5-14 этажей. В квартале Скуратова (корп. 2.1, 2.2 ,2.3 и 2.4) — это группа из трех 12-тиэтажных домов и 16-тиэтажного корпуса, соединенного с ними пешеходным переходом.

Корп. 2.1, 2.2 ,2.3 и 2.4

— Дома стоят на общей стилобатной части и 2-3-хуроневом подземном пространстве. На уровне ландшафта они соединены мостовыми переходами. Так, жилые кварталы связаны между собой и со школой, но не пересекаются с городским пространством общего пользования — бульварами и центральной зоной.

— Почти повсеместно цоколи и первые этажи отданы под т общественные функции со своими изолированными входами с внешнего периметра застройки. Тогда как входы в жилую часть организованы со двора.

— Стилистика фасадов и применяемые материалы также определяются общей архитектурной концепцией — для них используется кирпич ручной формовки и каменные плиты светлых оттенков.

корп. 2.5, 2.6, 2.7, 2.10

Как ранее заявлял главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, стандарты жилой застройки, на основании которых проекты утверждаются Москомархитектурой, включают в себя градостроительные и планировочные аспекты: это и зонирование пространства на дворовое и уличное, и наличие общественных зон, и многофункциональные первые этажи.