«Среда для жизни»: набережные как безграничный ресурс

Благоустройство городских набережных в России может увеличить их посещаемость почти вдвое и стать дополнительным стимулом к развитию региональных экономик, заявил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг, выступая на форуме «Среда для жизни» в Нижнем Новгороде.

Эксперт представил результаты совместного исследования ДОМ.РФ и ВЦИОМ, посвященного прибрежным зонам в российских регионах. Согласно опросу, в городах с набережными в России проживает 74,3 млн человек — две трети городского населения. При этом только треть граждан посещает набережные не реже одного раза в неделю.

«Мы видим, что потенциал набережных в российских городах не раскрыт, и одновременно с этим фиксируем большой общественный запрос на их благоустройство. Так, сейчас примерно 24 млн россиян посещают набережные в своем городе один-два раза в неделю и чаще. Если бы набережные были благоустроены, то число таких граждан выросло бы до 41 миллиона! Рост более чем на 70%. Понятно, что это дало бы мощный толчок развитию малого и среднего бизнеса в регионах, сфере торговли, услуг и развлечений, а также туризму», — отметил Михаил Гольдберг.

72% городского населения России (74,3 млн человек) живут в городах с набережными. При этом стоимость жилья у воды стабильно выше, чем в других районах крупнейших городов, в среднем на 8,6%. Лидирует тут Волгоград: там жилье неподалёку от набережных на 21% дороже прочего, в Нижнем Новгороде — на 17% (если брать благоустроенные набережные), в Москве и Санкт-Петербурге на 7 и 10% соответственно.

Помимо этого, модернизация прибрежных зон создает стимулы для жилищного строительства и редевелопмента на прилегающих к ним территориях. Как итог, жилье вблизи благоустроенных набережных стоит дороже и пользуется повышенным спросом. Стоимость недвижимости близи воды повышается на 61%, в остальных районах города — на 39% в среднем.

«Люди фактически готовы голосовать за благоустройство набережных рублем. Это значит, что городские власти смогут привлекать инвесторов — и те окупят затраты на строительство за счёт более высокой стоимости жилья», — отметил Гольдберг.

Успешный опыт благоустройства прибрежных пространств уже есть – отличные набережные существуют в Татарстане и Ивановской области, и служат отличным примером для других регионов. По словам Гольденберга, благоустройство набережных дает синергетический эффект для всего города. Для людей — это повышение удовлетворенности городской средой и качеством собственной жизни, для бизнеса — новые горизонты и источники прибыли, для органов власти — рост налоговых поступлений в бюджет и выполнение национальных целей развития в жилищной сфере.

Напомним, «Среда для жизни» — всероссийский форум о жилье и городской среде, площадка для обмена опытом между представителями власти, горожанами, девелоперами, российскими и международными архитекторами, специалистами в области городской среды. ДОМ.РФ организатор форума и уже в течение 5 лет форум проходит в разных городах России, становясь площадкой для обсуждения вопросов городской среды и запуская позитивные изменения в области повышения качества благоустройства. Главная тема форума в 2021 году — город и вода.