Мост, каток и клуб по интересам
На прошлой неделе в Москве прошли третьи публичные слушания по программе реновации. На них обсуждались проекты планировок кварталов, которые построят в районах: Алтуфьевский, Бабушкинский, Покровское-Стрешнево и Люблино. МОСЛЕНТА рассказывает, какие предложения выдвинули авторы проектов и как прокомментировал их главный архитектор города Сергей Кузнецов.
Уникальные объекты
В процессе подготовки к слушаниям власти неоднократно подчеркивали, что проекты будущих кварталов создавались на основании пожеланий самих жителей. В первую очередь была проведена оценка реальной ситуации в районах: разработчики консультировались с представителями муниципальных властей, работали в связке с департаментами здравоохранения, образования и ЖКХ. Они изучили мнения жителей, опубликованные в соцсетях и СМИ, а также направленные в виде официальных обращений в мэрию. Таким образом, удалось понять, каких объектов не хватает жителям конкретного района.
Списком сооружений, включенных в проекты, планы властей не ограничиваются. Например, в Бабушкинском районе сейчас идет строительство большой детско-взрослой поликлиники. В перечне запланированных объектов она не указана, поскольку ее строительство уже идет и вскоре завершится. Наряду со строительством школ, детских садов и поликлиник, которые должны появиться во всех новых кварталах, авторы старались предложить уникальные объекты, которые могли бы стать центром жизни района. Среди них — круглогодичный каток в Бабушкинском районе, новая прогулочная зона у пруда Марс в Алтуфьеве, спорткомплекс в Люблине и велодорожка, которая соединит квартал в Покровском-Стрешневе с набережной реки Сходни.
Комментируя проекты, Сергей Кузнецов особо отметил три уникальных объекта, каждый из которых станет центром притяжения и рекреационной зоной для местных жителей.
«По просьбе жителей Бабушкинского района появится современный физкультурно-оздоровительный центр на 200 посещений в смену. В нем предусмотрен каток с искусственным льдом, на котором смогут тренироваться будущие хоккеисты. И, может быть, именно здесь вырастут будущие чемпионы России.
Пруд Марс — одна из достопримечательностей Алтуфьева, поэтому проектировщики создали комфортную зону отдыха вокруг него. Это позволило сделать район более красивым и приятным.
В Люблино появится большой спортивный комплекс с бассейном, тренажерными залами, помещениями для досуга и творчества. Его площадь составит около 12 тысяч квадратных метров. Жители долго ждали, когда в районе появятся досуговые объекты, и теперь стало понятно, каким будет новый центр притяжения. Проектировщики постарались учесть все функции, на которые есть спрос, и теперь посещать спорткомплекс смогут люди разных возрастов и физических возможностей.
Одна из важных составляющих современного города — забота не только о пешеходах, но и о велосипедистах. В Покровском-Стрешневе мы заложили новую велодорожку длиной 500 метров, она пройдет от метро «Тушинская» до набережной реки Сходни».
Кроме уникальных рекреационных центров и маршрутов, запланированных для каждого района, проекты объединяет новый подход к организации пространства, а также появление более удобных, чем сегодня, связей между объектами. Строительство здесь будет осуществляться согласно концепции «двор без машин». Входы в подъезды будут находиться и со стороны двора, и со стороны улицы, чтобы жителям не приходилось обходить здания при подъезде к ним. Быстрее можно будет добраться до магазинов, кафе и аптек — они откроются на первых этажах.
Алтуфьево
В Алтуфьевском районе представлен, пожалуй, один из самых внушительных перечней социальных объектов, запланированных для постройки. Среди них — школа и детский сад. Появятся и новые учебные корпуса для уже существующей школы. Проект предусматривает и строительство детской поликлиники, рассчитанной на 320 посещений в смену. А еще в квартале построят 38 детских площадок. На них установят современные игровые комплексы и уложат безопасное покрытие. Старые площадки отремонтируют.
«Сейчас в третьем микрорайоне Алтуфьева просто нет общеобразовательной школы, — объясняет Кузнецов. — Чтобы решить эту проблему, в проект планировки заложено строительство новой комфортной школы на 650 мест. А уже существующую школу в соседнем микрорайоне планируется расширить — построят новый корпус на 250 мест с бассейном.
Жители второго микрорайона Алтуфьева обращались с жалобами на то, что у них нет детского сада недалеко от дома. Поэтому в проект планировки территории заложили новый детский сад. Он сможет принять 280 ребят.
Во время проектирования территории части района Алтуфьево мы заметили, что там нет своей поликлиники. Эту проблему исправили — в рамках программы реновации заложено строительство новой поликлиники на 320 мест.
Программа реновации даст людям больше мест для отдыха, создаст более комфортную и интересную для детей среду. В Алтуфьево мы планируем построить 38 новых детских площадок, а старые — отремонтировать.
По просьбам жителей в проект планировки заложено строительство современного спортивно-досугового центра с бассейном. Он будет полностью оснащен всем необходимым и рассчитан на 130 посетителей.
Одна из главных социальных программ города — забота о старшем поколении. Поэтому мы решили расширить уже существующий центр социального обслуживания, помещения старого достаточно тесные».
За счет реконструкции Инженерной улицы и строительства моста через железнодорожные пути Савеловского направления улучшатся связи внутри района и с соседними территориями. Сейчас, чтобы проехать в Восточное Дегунино, жители Алтуфьева тратят не менее 20 минут. После строительства моста время проезда сократится в два-три раза. Для автомобилистов будут созданы многоуровневый паркинг, новые наземные и подземные парковки. А для пассажиров станции Бескудниково оборудуют удобный подход к платформе.
Пешеходная доступность соседних районов улучшится за счет реконструкции Инженерной улицы от Алтуфьевского шоссе до улицы 800-летия Москвы. Также будет обеспечен более удобный подход к станции Бескудниково Савеловского направления МЖД, которая войдет в первую линию МЦД.
Разумеется, благоустроят и сам квартал: работы будут проводиться не только на территории дворов и вокруг домов. Как уже говорилось ранее, вокруг пруда Марс устроят прогулочную зону: обновят дорожки, установят лавочки и высадят цветы. В районе появятся велодорожки с безопасным покрытием и пешеходные зоны с современным освещением.
Бабушкинский район
В Бабушкинском районе на слушания вынесли сразу два проекта кварталов. Во время разработки одного из них выяснилось, что в одном из микрорайонов дети ходили в школу через дорогу, так как рядом с домом учебных заведений не было. Так в проекте появился образовательный центр с бассейном. В его составе будет школа на 425 мест и детский сад на 125 мест. В квартале построят еще два детских сада на 350 и 300 мест. На территориях существующих школ появятся два новых учебных корпуса, рассчитанных на 350 мест каждый.
«Когда мы готовили проект планировки, сразу же обратили внимание на то, что в микрорайоне 1 района "Бабушкинский" отсутствуют муниципальные детские сады, — комментирует главный архитектор Москвы. — Данная ситуация будет исправлена: согласно плану, здесь построят два детских сада на 300 и 350 мест, а на территориях существующих школ появятся два дополнительных учебных корпуса на 350 мест каждый.
Безопасность и разнообразие — неотъемлемая часть детских площадок. И в рамках программы реновации мы большое внимание уделяем созданию таких объектов. В Бабушкинском районе мы заложили в общей сложности 40 площадок, а в уже имеющихся заменим покрытие и оборудование. Кроме того, в рамках проекта сделаем еще 14 спортивных зон с современными тренажерами».
Проект предусматривает и строительство физкультурно-оздоровительного центра. В его составе будет каток с искусственным льдом, а значит, заниматься тут можно будет круглый год. Появятся новые зоны для прогулок и занятий спортом, а также разветвленная сеть велодорожек с кольцевыми маршрутами. Она объединит улицы Искры, Летчика Бабушкина, Изумрудную, Анадырский проезд, Енисейскую, а также территорию парка вдоль Верхоянской улицы.
Кроме того, по просьбе жителей в Бабушкинском районе запланировано строительство досугового центра, где откроются кружки, секции и клубы по интересам. Многофункциональный центр в Анадырском проезде обеспечит жителей района тренажерными залами, медицинским центром, торговыми и офисными помещениями.
«Сейчас в районе остро не хватает помещений для кружков, секций, мест, где бы могли собираться пенсионеры, проводить какие-то фестивали, — добавляет Кузнецов. — Благодаря реновации у жителей района "Бабушкинский" появится современный досуговый центр, который сможет вмещать до 100 человек. Он, без сомнения, станет сосредоточением жизни района, и я думаю, что таких мест должно быть как можно больше.
Жители рассказали, что вблизи железнодорожной станции Лосиноостровская не хватает элементарной инфраструктуры — магазинов, кафе, аптек и прочего. Это необходимые объекты для мест, где сосредоточены массовые потоки людей. Потому в проекте заложено строительство многофункционального комплекса на Анадырском проезде с тренажерными залами, медицинским центром, торговыми и офисными помещениями.
Кроме того, в рамках реновации в районе появится разветвленная сеть велодорожек с кольцевыми маршрутами. Жители смогут прокатиться по улицам Искры, Летчика Бабушкина, Изумрудная, Анадырский проезд, Енисейская, а также по территории парка на Верхоянской улице. Думаю, здесь появятся и пункты велопроката, которые пользуются у москвичей невероятной популярностью».
Авторы проектов обещают, что передвигаться по району станет удобнее: улучшится дорожно-транспортная ситуация, будет оптимизирована маршрутная сеть общественного транспорта, появятся новые остановки. В частности, расширят проезжую часть от улицы Летчика Бабушкина до Енисейской улицы. Благодаря этому появится возможность сделать организованные парковочные места. В микрорайонах запланированы новые рекреационные зоны для прогулок и занятий спортом, велодорожки протяженностью 1,1 километра с безопасным покрытием. Участок Проектируемого проезда № 4049 расширят, улицу Менжинского реконструируют (там появятся новые выделенные полосы для общественного транспорта), а Анадырский проезд станет полноценной четырехполосной улицей с двумя полосами движения в каждом направлении — от станции Лосиноостровская до пересечения с улицей Летчика Бабушкина.
«Для жителей района это означает появление нового маршрута наземного транспорта, — объясняет Кузнецов. — Можно будет легко доехать на автобусе до железнодорожной станции Лосиноостровская и быстрее добраться до станции метро «ВДНХ».
За счет расширения внутриквартальных проездов можно будет сделать дополнительные парковочные места. Так, будет построен новый проезд с широкими тротуарами, комфортными для пешеходов, а также с организацией парковочных мест в заездных карманах. То же самое будет сделано за счет расширения проезжей части Староватутинского проезда.
К сожалению, есть жалобы на шум поездов. В рамках реновации мы эту проблему стараемся решить. В первую очередь, будут установлены шумозащитные экраны вдоль железнодорожных путей, во-вторых, на окнах домов установят качественные стеклопакеты. И это еще не все — есть специальные меры, такие как высадка деревьев с широкими кронами. Они дают экранирующий эффект».
Работы по благоустройству столичных дворов ведутся системно, и в кварталах реновации это также важнейшая задача. И, конечно, в первую очередь город руководствуется мнением жителей. Во дворах сохраняемых домов по улицам Ленская, Летчика Бабушкина, Менжинского появятся новые площадки для отдыха, спортивные зоны, а все пешеходные дорожки и тротуары отремонтируют. Также приведут в порядок существующие детские и игровые площадки, высадят деревья и кустарники».
Люблино
В Люблине планируется строительство большого спортивного комплекса с бассейном, тренажерными залами и помещениями для досуга. Его площадь составит около 12 тысяч квадратных метров — здесь откроют секции на любой вкус.
В микрорайоне появятся пять современных спортивных площадок с уличными тренажерами. Наряду с площадками для воркаута здесь проложат велодорожку от станции метро «Люблино» к скверу имени Судакова по одноименной улице.
В каждом новом жилом дворе разместятся игровые площадки для детей и площадки для отдыха взрослых. Вот что рассказывает об этом Сергей Кузнецов: «Современные дворы устроены по принципу: дети и взрослые гуляют отдельно. Но благодаря тому, что площадки размещаются в непосредственной близости друг от друга, родители могут отдыхать и одновременно следить за отпрысками. В Люблине игровые зоны для детей разного возраста и оборудованные площадки для отдыха взрослых появятся в каждом новом жилом дворе».
В районе в полтора раза увеличится количество парковочных мест. Проектом запланировано размещение наземных и подземных паркингов более чем на 800 машино-мест. Помимо этого, здесь появится многоуровневый паркинг, рассчитанный на 300 машин.
Рабочие озеленят территорию внутри квартала и за его пределами: вдоль улиц Судакова и Совхозной, прилегающих к соседнему скверу, высадят деревья и кустарники. «На придомовых территориях появятся газоны и цветники, — конкретизирует Кузнецов, — а вдоль внутриквартальных проездов — зеленые бульвары с площадками для отдыха. Важно отметить, что высаживать будут только гипоаллергенные растения. Об этом неоднократно просили сами жители. Вспомните, сколько неприятностей доставляют аллергикам каждый год тополя — такого больше не будет».
Покровское-Стрешнево
Как обещают авторы проекта, в Покровском-Стрешневе высадят в полтора раза больше деревьев и кустарников, чем растет там сейчас. Как и в Люблине, работы пройдут не только внутри границ квартала, но и за их пределами. Зеленую зону обустроят вдоль реки Сходни. Берег здесь достаточно крутой и высокий, поэтому вдоль него установят ограждение. А от станции метро «Тушинская» сюда проложат велодорожку.
Особое внимание разработчики обратили на детскую инфраструктуру. «Сохранение и развитие социальной инфраструктуры в районах реновации остается одним из приоритетов градостроительной политики города, — объясняет главный архитектор Москвы. — В Покровском-Стрешневе мест в детских сада хватит для всех — для этого в проект планировки заложено строительство детского сада на 150 мест по индивидуальному проекту».
Условия для учебы детей в рамках программы реновации мы планируем развивать повсеместно. В этом районе в проект планировки территории заложен новый учебный корпус на 350 мест с бассейном.
Места для игр и отдыха с детьми — важная часть публичных пространств, которые мы повсеместно создаем в рамках программы реновации. В Покровском-Стрешневе мы заложили в общей сложности 23 площадки — это в 1,7 раза больше, чем есть сейчас. А в уже строящихся мы заменим оборудование и игровые комплексы.
В Покровском-Стрешневе в рамках программы реновации станет в два раза больше спортивных площадок. Современные тренажеры, доступные каждому, — важная составляющая московских районов и сети публичных пространств».
Проект предусматривает и развитие улично-дорожной сети. Будут реконструированы улица Стратонавтов и Волоколамский проезд. Благодаря этому район получит новые удобные подъезды к существующим объектам, а на улицах появятся новые парковочные места — их после реновации станет в полтора раза больше, чем сейчас.
