Если сделать «зелеными» хотя бы 5% крыш ЦАО, в Москве появится 75 га озелененных территорий

Тема озеленения городских территорий из вопросов второго ряда все чаще выходит на первый план – это международная тенденция, которую формирует рост внимания жителей мегаполиса к экологии и необходимость создания рекреаций внутри районов. На конференции Москомархитектуры  «Комфортный город. Новые вызовы» эксперты обсуждали, приживутся ли в Москве «зеленые крыши».

Озелененные кровли все чаще становятся обязательным элементом городской среды и речь идет не только о южных странах. Главные драйверы – нехватка свободных земельных участков в городе и одновременно потребность жителей в зеленых зонах. Татьяна Гук, заместитель председателя Москомархитектуры, обратила внимание на опыт Германии, где в ряде городов наличие эксплуатируемой зеленой кровля является обязательным условием для девелопера, без соблюдения данного параметра проект не допускается к рассмотрению. Также Татьяна Гук рассказала, что озеленение кровель благотворно влияет на регулирование микроклимата в городе.

«Если обратить внимание на западный опыт, в Лондоне ежегодно создается около 100 тыс. кв. м озелененных крыш. Более того, правительство Лондона поставило цель – озеленение 32% кровельного пространства, – сообщил Илья Мочалов, ландшафтный архитектор, генеральный директор компании «Илья Мочалов и Партнёры». Анализируя ситуацию с озеленением в Москве, он отметил: «Температура «в среднем по больнице» в Москве очень хорошая: 21 кв. м. зеленых насаждений приходится в среднем на жителя. И это справедливо для ряда районов, где цифра может быть и выше, однако в Центральном административном округе ситуация иная – всего 3,5% зеленых насаждений на жителя. Если сделать «зелеными» хотя бы 5% крыш ЦАО, получится 75 га озелененных территорий». 

Особенности климата могут предъявлять свои требования к формированию зеленых кровель, также, как и технических характеристики зданий. Наталия Кораблина, заместитель руководителя Департамента ЖКХ города Москвы, указала на тот факт, что воплотить в жизнь идеи по озеленению кровель мешают объективные условия: в ЦАО большинство зданий старой постройки, не приспособленных для размещения зеленых насаждений на кровле. Климатические условия города, по словам эксперта, также могут служить препятствием для озеленения. Но есть и возможности компромисса.

Вадим Греков, управляющий директор ГУП МНИИП «Моспроект-4», отметил, что в условиях уплотнения застройки в социальном жилье возможно вместо «зеленых крыш» применение «зеленых террас». Существует множество возможностей для озеленения небольших площадей. Однако озелененные террасы и кровли попадают в общую площадь здания, поэтому девелоперам не всегда интересно выделять в своих объектах место под «висящие сады».

Иван Прокофьев, управляющий недвижимостью компании «Яндекс», рассказал о том, что в двух офисах компании для озеленения максимально используются балконы, а крыша служит в летнее время любимым местом для отдыха сотрудников компании.

Конференция Москомархитектуры «Комфортный город. Новые вызовы» прошла 24 октября в Центре дизайна Artplay. Ее главными темами стали: формирование комфортной городской среды в условиях плотной сложившейся застройки; добрососедство как ценность, а также в рамках конференции пройдет сессия «Евразийские города. Презентация исследования».