Консультации по оформлению АГР можно получить в Едином контактном центре Стройкомплекса

Для оформления архитектурно-градостроительного решения (АГР) онлайн нужно направить его в электронном виде на согласование в Москомархитектуру. Консультацию по подаче документов также можно получить в Едином контактном центре Стройкомплекса, который был создан по поручению мэра Москвы Сергея Собянина в 2017 года. 

За госуслугой могут обратиться физические лица, в том числе зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, или юридические лица, являющиеся правообладателями земельных участков, в отношении которых проведен государственный кадастровый учет и выдан градостроительный план земельного участка.

Заявителям следует обращать внимание на следующие важные моменты при оформлении АГР: 

• свидетельство АГР может выдаваться заявителю до начала разработки проектной документации или производства инженерных изысканий;
• АГР не требуется для объектов культурного наследия и выявленных объектов культурного наследия, индивидуального жилищного строительства, для объектов капитального строительства в границах территории, в отношении которой утвержден проект планировки территории в целях реализации программы реновации, а также для объектов за пределами Центрального административного округа и вне границ объектов культурного наследия и охранных зон, этажностью не более двух и общей площадью не более 1,5 тыс. кв. м, и они не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности (в том числе склады);
• внесение изменений в утвержденное АГР объекта осуществляется по результатам рассмотрения и утверждения изменений в порядке, аналогичном первичному рассмотрению материалов АГР данного объекта, и предусматривает аннулирование ранее оформленного свидетельства об утверждении АГР объекта капитального строительства и оформление нового свидетельства;
• в отдельных случаях внесение изменений в утвержденное АГР объекта не требуется, в том числе при уточнении внутренних планировок этажей, не связанном с изменением расположения санитарно-гигиенических помещений, изменении технико-экономических показателей объекта в пределах 10% и других случаях;
• утверждение АГР не нужно при проведении реконструкции, не предусматривающей изменение внешнего облика объекта, если при этом не изменяются в сторону увеличения технико-экономические показатели объекта. 

При оформлении АГР до 1 января 2024 года нужно передавать только низкополигональные 3D-модели, а начиная со следующего года для получения АГР застройщикам необходимо будет также готовить и передавать в Москомархитектуру высокополигональную 3D-модель меш коллизии и JSON-файл. 

С 2017 года специалисты ЕКЦ обработали 267 обращений, связанных с оформлением архитектурно-градостроительных решений.

Работает ЕКЦ с понедельника по пятницу с 8:00 до 20:00. Адрес электронной почты: help@str.mos.ru. Также свое обращение можно оставить с помощью электронной формы на портале Стройкомплекса и на сайте «СтроимПросто».