Архсовет Москвы поддержал проект жилого квартала на Фрунзенской набережной

Архсовет Москвы поддержал проект комплексной жилой застройки на Фрунзенской набережной, где в 30-е годы был выделен участок под строительство павильонов Постоянной Всесоюзной строительной выставки. Архитекторы «Цимайло Ляшенко и Партнеры» предлагают сохранить сложившуюся историко-градостроительную среду комплекса начала ХХ века, ярким элементом которого является конструктивистский «дом-самолет».

«Один из ключевых вопросов, которые обсуждались на совете, был вопрос транзитного прохода и свободного доступа на территорию вообще. Эта территория частная, и по умолчанию она огораживается. Но позиция города и Москомархитектуры такова, что на больших проектах и больших территориях мы стараемся сохраниться свободный доступ для всех, а не только собственников и пользователей комплекса. Для нас это важная часть градостроительной политики, которую мы отстаиваем», - сказал главный архитектор столицы Сергей Кузнецов на заседании совета.

Речь идет о территории на Фрунзенской набережной, вл.30. На участке общей площадью порядка 4,4 га планируется возведение нескольких корпусов разной высоты: 2-5-9-13 этажей, органично встроенных в существующий архитектурный ландшафт. Общая поэтажная площадь в габаритах наружных стен объектов составляет 74 942,8 кв. м. В комплексе предусмотрен подземный паркинг с машино-местами для автомобилей с увеличенными габаритами.

Как рассказал партнер архитектурного бюро Николай Ляшенко, восстанавливается структура комплекса, характерного для конструктивизма 1920-1930-х годов, состоящая из четырех параллельно расположенных объемов с плоской кровлей, в плане образующих «гребенку». Расположение домов позволяет максимально сохранить исторически сложившейся характер визуального восприятия объекта культурного наследия регионального значения – «дома-самолета». 

«Ведется плотная работа с Департаментом культурного наследия г. Москвы, поскольку здесь есть охранные зоны и действуют соответствующие регламенты. Павильон в форме самолета не входит в наш проект, у него другой собственник, однако мы ориентировались на него. Пятиэтажные корпуса выполнены в конструктивистском строгом характере. Проведена кропотливая работа с деталями, например, в отделке используется штукатурка и натуральное дерево, интересные элементы оконных проемов. Мы также сохранили прозрачность между парком и двором что было заложено изначально», - отметил архитектор.

Концепция АБ «Цимайло, Ляшенко и Партнеры» разработана в полном соответствии с требованиями к градостроительным регламентам и режимам использования земель в границах охранной зоны памятника «Главный павильон Постоянной Всесоюзной Строительной Выставки, 1933-1934 гг., архитектор С.В. Лященко». Здание не является частью данного проекта, но известно, что оно будет реконструировано. 

«Концепция будущего жилого комплекса стала продолжением и переосмыслением идей русских конструктивистов с акцентом на их желании совместить рациональность и яркую экспрессию. При этом квартал будет иметь низкую плотность застройки, комфортные планировочные решения, большую парковую зону», – сказал первый вице-президент – исполнительный директор «Интеко» Евгений Семенов. 

Он уточнил, что «дом-самолет» сейчас принадлежит Роману Троценко и используется как офисное здание. 

«Разговоров о входе в проект нет. Мы обсуждаем возможность интеграции в благоустройство. Мы находимся в плотной связи с проектной командой, которая занимается реконструкцией и надеемся, что, хотя бы визуально он будет интегрирован», — добавил Семенов.