В рамках редевелопмента фабрики Келера обновили более 830 кв. м фасадов

В Таганском районе столицы завершилось обновление здания бывшей фабрики Келера – родоначальника фармацевтического производства в России. Площадь восстановления составила более 830 кв. м, рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов.

«В 2023 году была разработана концепция обновления бывшей фабрики Келера, расположенной в Таганском районе. Фасады площадью 830 кв.м являются объектом культурного наследия. Сооружения периода промышленной революции 1880-х – начала 1900-х годов занимают особое место среди объектов культурного наследия: восстановление образцов краснокирпичного зодчества имеет важнейшее значение при реставрации исторических зданий той эпохи», - отметил Сергей Кузнецов.

Редевелопмент всех площадок бывшего предприятия «Мосхимфармпрепараты» им. Семашко выполняет fee-девелопер проекта, компания «БКЛ Недвижимость». Концепцию обновления разработало бюро WALL.

Помимо воссоздания внешнего облика стен, строители реконструировали кирпичную кладку внутри строения, оконные проемы, которые до этого были частично заложены, полностью обновили крышу, пол, выполнили отделку помещений. Полностью заменили системы отопления, электричества, вентиляции.

«Восстановление строений – объектов культурного наследия – это всегда непростая задача для девелоперов. Зачастую они находятся в плачевном состоянии, их восстановление – трудозатратный и дорогостоящий процесс. Город заинтересован в адаптации бывших промышленных зон под новые функции, такие как офисы, объекты питания, создании комплексных арт-кластеров. Поэтому все больше пространств в Москве и других мегаполисах активно реализуют этот тренд уже более 20 лет», – сообщил Михаил Ломтадзе, генеральный директор компании «БКЛ Недвижимость».

Здания – объекты культурного наследия, находятся под контролем Департамента культурного наследия города Москвы и действия по их восстановлению проводятся строго в рамках Федерального законодательства №73-ФЗ.