ENG
 
Перемены

В Москве завершился редевелопмент исторического депо Курского вокзала

28 Октября 2024
1 из 4
2 из 4
3 из 4
4 из 4
1 / 4

Увеличить

В Москве завершился редевелопмент многофункционального комплекса D_Станция рядом с метро «Курская». В ближайшее время проект будет заполнен резидентами и станет одной из самых оживленных точен общественной и деловой жизни в центре Москвы.

Проект предусматривает комплексный редевелопмент с новым мультифункциональным наполнением здания исторического вагонного депо Московско-Курской железной дороги. Также в рамках его реализации проведено благоустройство прилегающей территории и организация возможностей для различных сценариев общественных активностей.

Здание площадью 3 875 кв. м на участке в 0,45 га и состоит из двух корпусов, составляющих единый объем. Оно располагается в самом центре Москвы по адресу: улица Земляной вал, 9А. Сооружение было построено в далеком 1906 году и большую часть своей жизни функционировало в качестве дополнительной технической постройки, тогда как главное депо располагалось в районе современного Курского вокзала. Начиная с 90-х годов, оно не использовалось по назначению, а в какой-то момент там даже случился пожар. В 2000-2010 объект стал одним из самых известных в столице стихийных арт-сквотов, где проводились неформальные выставки, концерты, спектакли, перформансы, а со стороны мало кто подозревал, какой потенциал в нем скрыт.

Стратегия модернизации подразумевает бережное восстановление бывшего вагоноремонтного цеха с сохранением уникального исторического образа с приспособлением к современному использованию. Его архитектура и стилистика идеально вписываются в контекст вокруг Курского вокзала, благодаря сохранению внешнего облика, конструктивной структуры и площади застройки участка, высоты и габаритов сооружения.

«Реализация данного проекта – невероятно захватывающий и необычный опыт для бюро, даже учитывая наш богатый опыт в редевелопменте. Крайне интересно во всех контекстах было поработать со зданием, не обладающим охранным статусом, именно как с памятником, детально оберегая его историческую идентичность. Мы надеемся, что нам удастся не только вдохнуть новую жизнь в старое депо, но и придать мощный импульс развития окружающим территориям. Для этого организуются новые пешеходные связи, раскрываются ранее недоступные маршруты, предпринимаются комплексные действия по интеграции данного пространства в городскую ткань и бурлящую жизнь мегаполиса. Нам как архитекторам невероятно повезло сотрудничать с настолько ответственным заказчиком, который при всей сложности проекта, был готов довести его до конца в чётком соответствии с изначальной задумкой», - рассказал Сергей Труханов, руководитель архитектурного бюро T+T Architects.

Крайне примечательна локация D_Станции, ведь именно вокруг нее сформировалось концептуальное ядро проекта. Здание расположено в точке пересечения старой и новой застройки, ультра-современной инфраструктуры, мест деловой активности и артефактов железнодорожной эпохи. D_Станция органично вписывается в историческое, архитектурное и современное общественно-креативное окружение.

Вдоль здания оборудован новый благоустроенный маршрут, позволяющий организовать более комфортный путь от Курского Вокзала к улице Казакова, благородя чему территория получит дополнительный трафик. Ранее лестница рядом отсутствовала, люди были вынуждены обходить место, а окружающие пространства оказывались оторваны друг от друга. С моста открывается наиболее комплексный вид на D_Станцию. Само сооружение удобно расположилось вдоль указанного пути, что поможет создать тандем объекта и локации, благотворно повлияет развитие среды в районе в целом.

В будущем в рамках пространства появятся новые кафе, рестораны и офисы. Среди заявленных арендаторов: Пивной дом «Brunnen» (Paulaner Brauhaus), ресторанный проект-пространство для мероприятий Алексея Ольхового «Original», Лаунж бар и концертное пространство «Rarum», а также авторский суши-ресторан «Japmen».

Локация отлично вписана в ткань города, интенсивную столичную жизнь, а в конструктиве, интерьерах и окружении бережно сохранены и эффектно преподнесены зрителю все вехи истории данного места. Общественное и гастрономическое пространство столицы D_Станция откроет свои двери в промежутке с января по май 2025 года.

«Мировая практика в отношении выведенных из эксплуатации исторических зданий склоняется к их сохранению и преобразованию в новые пространства. Для стать участником такого процесса в отношении Исторического вагонного депо Московско-Курской железной дороги в Москве – это захватывающий опыт и наш посильный вклад в развитие города. D_Станция – это безусловно уникальный и интересный для нашей команды проект. Он задумывался как «прагматичный» многофункциональный мини-комплекс, включающий в себя офисную составляющую, торговую часть и площадку для общественных активностей. Простое и понятное название D_Станция (Дистанция – путь, перспектива) в точности определяет историческое назначение объекта», - прокомментировал Михаил Шмонов, директор департамента маркетинга и сдачи в аренду компании Prime Property Management.


Изображения: T+T Architects


Подпишитесь
на рассылку Архсовета Рассылка анонсов для прессы

публикации по теме

 
ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЕ ...
 

E-mail:
Имя:
Подписаться на рассылки:

Задайте свой вопрос

Обратите внимание, что редакция портала «Архсовет Москвы» оставляет за собой право на свое усмотрение публиковать, только выборочные вопросы. Нажимая на кнопку «Отправить» вы автоматически соглашаетесь, что принимаете все правила публикации на данном ресурсе.