В деловом квартале «Рассвет» отреставрируют здание бывшей фабрики

В деловом квартале «Рассвет» отреставрируют объект архитектурного наследия, построенный в начале ХХ века под руководством Романа Клейна в стиле английской готики. После завершения работ здание, расположенное по адресу: Столярный пер., д.3, к. 1, начнет функционировать как современный бизнес-центр под названием «Королев». Об этом сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Архитектурная концепция проекта разработана в соавторстве немецким бюро UP+ и российским бюро DNK ag.

«KR Properties проведет масштабную реставрацию центрального здания в современном деловом квартале «Рассвет». Проект предусматривает сохранение кирпичных исторических фасадов, а все детали, утратившие вид за время эксплуатации, будут восстановлены. В настоящее время строение проходит подготовку к началу строительных и реставрационных работ», - отметил Сергей Кузнецов.

Здание было построено в 1912 г. по проекту культового архитектора Романа Клейна для мебельно-столярной фабрики «Мюръ и Мерилизъ». В 1918 году на этой территории начал работу завод авиационной промышленности «Рассвет». Первый бизнес-центр квартала будет носить имя выдающегося русского академика Королёва, который трудился в этом уникальном здании. 

Фасады памятника архитектуры ранее не реставрировались и значительно искажены поздними ремонтными работами. Историческое объемно-пространственное решение здания с двумя башнями северного фасада западного крыла здания и водонапорной башней также изменено пристройками. Пристройки будут демонтированы, расстекловка оконных заполнений восстановлена, а заложенные проемы раскрыты. Помимо этого, будет произведена надстройка мансардного и антресольного этажей.    

В интерьере сохранилось несколько подлинных столярных заполнений дверных проемов, декорированных в готическом стиле, а также подлинное металлическое ограждение лестницы и ограждение лифтовой шахты 1913 года. До настоящего времени сохранился и металлический бак водонапорной башни, фиксирующий историческую функцию объекта.

«Мы видим своей миссией создание современных городских пространств, наполненных общественными и культурными функциями. Совсем скоро одно из красивейших зданий Пресненского района, утратившее исторический облик и функциональное назначение, наполнится новыми смыслами и вернется на карту города. Помимо офисных площадей бизнес-центр «Королев» будет включать в себя стрит-ритейл помещения, которые займут рестораны с просторными летними террасами, кафе и бары. Таким образом, проект поддержит уже сформированную на территории квартала гастрономическую концепцию Food Street.Рассвет», - прокомментировал Сергей Матюхин, генеральный директор KR Properties.

Общая площадь нового бизнес-центра составит 17,2 тысяч кв.м. Сервисную функцию будут выполнять цокольный и первый этажи здания - здесь расположится монументальная входная группа и стрит-ритейл, где откроются рестораны, кафе и бары. Проектом предусмотрены помещения различной площади и назначения от 30 до 360 кв. м. Выше спроектированы офисы с возможностью объединения.