Стажеры проекта «Открытый город» помогли создать типологию жилья будущего
Год назад участники спецпроекта «Стажировка в прямом эфире» конференции «Открытый город» пришли в международное архитектурное бюро Blank Architects за новым опытом и знаниями. Результатом их работы стала книга «Завтра наступит сегодня», основанная на масштабном исследовании жилья будущего.
Сегодня все они сотрудничают с бюро – кто-то фулл-тайм, кто-то на фрилансе. Вместе с архитекторами, урбанистами и социологами Blank Architects стажеры участвовали в проекте, который, по их словам, перевернул все преставления о жилье. Став высокопрофессиональной исследовательской командой, они изучили актуальные тренды, изменения социальных факторов, существующие форматы жилых пространств.
Эта книга призвана показать возможности, которые в России еще не использованы. Новая типология жилья, которая формируется в мире и отражает изменения в нашем образе жизни, в России пока не получает активного распространения. Основная цель исследования – понять, насколько спроектированное и построенное жилье отвечает ожиданиям и жизненному укладу современных горожан, и определить вектор его правильного развития в будущем.
Лукаш Качмарчик, партнер и главный архитектор Blank Architects: «Мы поделили свою работу на несколько этапов. Сначала мы провели анализ актуальных предложений столичных девелоперов в рамках экономического сектора, который является наиболее популярным на территории Москвы. Причем сделали это не только на бумаге, но и вживую, выступая как тайные покупатели – изучали условия покупки, местоположение, стоимость, планировочные решения и многие другие параметры новых жилых объектов Москвы. Затем мы сосредоточились на исследовании изменений образа жизни современного горожанина, сопоставив его характеристики и предполагаемые поведенческие тенденции человека будущего. Мы изучили и российский, и зарубежный опыт последних десятилетий, различные типы проживания человека – не только жилье, но и больницы, дома престарелых, реабилитационные центры, даже тюрьмы. Значительную часть книги составило масштабное социологическое исследование, определяющее, чего же на само деле хотят жители современного города. Результаты представлены в резюмирующем книгу манифесте о современном жилье в Москве».
В результате исследователи обнаружили, что претерпевший колоссальные изменения образ жизни горожанина никак не учитывается при создании планировок квартир или даже целых кварталов, в которых нам предлагают жить. То, где мы живем, вступает в конфликт с тем, как мы живем. И ситуация, похоже, только усугубляется.
По словам Лукаша Качмарчика, сегодня наша жизнь сильно отличается от той, что была 10 лет назад, а еще через 10 лет она будет отличной от сегодняшней. Перемены в большей степени ощущают жители мегаполисов, чем сельской местности. По прогнозам ООН, к 2030 году 60 % мирового населения будет проживать в городах, а метрополии, подобные Москве, станут большой частью этого пирога — изменения почувствуют нескольких миллиардов человек. Темп жизни увеличивается, и мы ожидаем от нее все большего.
По мнению авторов книги, одна из важнейших общемировых тенденций сегодня - катастрофическое падение социального доверия и одиночество. Одной из причин, способствующих росту одинокой жизни, является революция в сфере онлайн-коммуникаций. Это означает, что можно быть одиноким, но все же социально активным. Ожидается, что к 2030 году доля домохозяйств с одним человеком вырастет до 30–40 % в большинстве развитых стран. Многоэтажные дома в России устроены так, что их ключевыми особенностями остаются изоляция и одиночество. Россияне, помимо этого, не имеют доверия друг к другу и неохотно налаживают добрососедские отношения даже на собственных межквартирных площадках. Это свидетельствует о низком уровне культуры совместного проживания в России, что напрямую связано с историей, экономикой и бытовыми трудностями прошлых лет.
При этом множество новых районов строится таким образом, что у людей даже нет возможностей для коммуникации. Планировочные решения изолируют человека от соседей и сводят к минимуму доверие к взаимному сотрудничеству, что подкрепляет и без того укрепившийся стереотип о счастливой жизни без общения с соседями. В итоге большую часть времени люди проводят в квартирах, что препятствует формированию сообщества внутри дома и двора.
«В последнее десятилетие сформировались положительные тенденции в сокращении этих проблем, - подчеркивает Лукаш Качмарчик, - Комфорт, безопасность и доступность городской среды — ценности, которые продвигают урбанисты независимо от социального статуса граждан, для которых эта среда создается. Однако сегодняшний рынок жилья по-прежнему демонстрирует устаревшие методы, недостаточную диверсификацию типологий, отсутствие индивидуального подхода к объектам и внимания к пожеланиям аудитории. Поэтому важно, чтобы девелоперы уделяли больше внимания общественным пространствам, создавали безопасную и дружелюбную среду, формировали сообщества и стимулировали добрососедство, здоровый образ жизни, разумное потребление и осознанные траты. Необходимо сделать жильё максимально доступным для самых разных социальных, возрастных, культурных категорий людей. Пространства должны быть разнообразными по площади и характеристикам, а также достаточно гибкими, чтобы подстраиваться под нужды коммьюнити».
Магда Чихонь, партнер и главный архитектор Blank Architects: «Роль архитектора - нести фонарь, освещая путь, и идти вперед. Мы предлагаем новые форматы и идеи, способствующие созданию правильной среды».
- Темы:
- книги |
- Открытый город |
- исследование |
- Открытый город 2019