RED7 – новый яркий акцент в силуэте Москвы
Действительно уникальный с архитектурной и технической точки зрения проект RED7 станет новым ярким акцентом в силуэте Москвы. В конце февраля был продемонстрирован долгожданный мокап фасада, а к середине марта строители начали возводить 8 из 19 надземных этажей.
Проект на пересечении проспекта Академика Сахарова и Садово-Спасской улицы реализуется международной командой специалистов в составе заказчика ГК «Основа», голландского бюро MVRDV (автора концепции), Проектного бюро АПЕКС (генеральный проектировщик) и студии Сабин Марселис (дизайн общественных пространств).
«Понимая всю важность этого места в самом центре столицы, мы провели архитектурный конкурс на создание проекта - так в нашей команде появилось культовое архитектурное бюро MVRDV из Нидерландов», - напомнил Олег Колченко, акционер ГК «Основа».
RED7 и здание Наркомзема на противоположной стороне проспекта образуют символические ворота в город. Их можно назвать «Красными воротами», по аналогии с названием ближайшей станции метро. В окружении комплекса также - две Сталинские высотки и здание Центросоюза. «При разработке проекта мы постарались объединить некоторые их особенности в нечто новое: результатом стала ультрасовременная московская архитектура, вдохновленная опытом предыдущих поколений», - говорит Якоб ван Рейс, основатель бюро MVRDV.
Строительство началось в конце 2018 года. Нетипичные архитектурные, инженерные и конструктивные решения детально прорабатывались всей командой в режиме реального времени – это стало возможно благодаря использованию облачных решений BIM360 Design и платформе apex-platform.ru, разработанной специалистами АПЕКС. С ее помощью каждый участник имеет доступ к проекту в любое время и с любого устройства, что оказалось особенно ценным в период пандемии.
«Увы, сейчас я не могу посетить строительную площадку, но хорошее представление о прогрессе проекта можно получить благодаря веб-камере и тесной коммуникации с заказчиком и локальным бюро. Мы внимательно следили за выбором материалов: здание будет облицовано специальными кирпичами «Red7», вследствие чего, мы получим потрясающий сверкающий эффект в зависимости от падения света на фасад. Я слышал, как комплекс называли «ожившим зданием из игры «Minecraft» - это интересный взгляд на проект», - комментирует Якоб ван Рейс, основатель бюро MVRDV.
«Объем здания смоделирован таким образом, чтобы создать выделяющиеся, характерные очертания и усилить вид на город. Благодаря внедрению модульной системы обеспечивается ясность конструкции и архитектурное единство, рождается многообразие формы и типологий интерьера. Большинство квартир оснащено «угловыми эркерами», вид из которых открывается в двух разных направлениях», - рассказывает Антон Разиньков из Проектного бюро АПЕКС, главный архитектор проекта.
Неповторяющиеся этажи, ячеистая структура фасада и уникальные архитектурные решения повлекли за собой ряд вызовов и задач, которые пришлось решать в процессе проектирования объекта. Павел Павлов, главный инженер проекта (Проектное бюро АПЕКС) остановился на основных моментах: «В проекте каждый квадратный метр - нетиповой, и потребовал детальной и индивидуальной проработки мельчайших узлов и деталей комплекса, а также разработки и предложения инновационных и уникальных решений. В качестве примера можно привести использование стальных конструкций из высокопрочной стали С590 для создания модульного каркаса; применение самых современных и энергоэффективных вентиляционных систем для создания наиболее комфортных и индивидуально настраиваемых параметров климата для всех жильцов».
По его словам, огромный объем необходимого инженерного обеспечения комплекса в увязке со сложными объемно-планировочными и конструктивными решениями удалось разместить в малых пространствах, скрытых от глаз посетителей и жильцов, благодаря работе в пространстве общей BIM-модели и постоянной междисциплинарной координации.
Помимо жилых пространств, на первых четырех этажа здания будет располагаться широкий спектр коммерческих помещений: магазины, галереи, рестораны, бары и фитнес-центр центр с бассейном, а также уникальное приватное пространство для жильцов – Небесная гостиная с кинотеатром, коворкингом, сигарной комнатой. Центром общественной жизни дома станет уникальный 15-метровый атриум.
Кроме того, еще четыре уровня под землей займет паркинг, кладовые, а также часть элементов инфраструктуры дома, включая супермаркет премиального уровня. Процесс подготовки котлована и строительства подземной части дома был невероятно сложен и занял более полутора лет. «От нижней отметки котлована на глубину до 15 метров мы забурили более 430 свай. Уникальность этого длительного и трудоемкого этапа работ заключается в том, что устройство свай велось параллельно демонтажу конструкции подземных уровней старого здания, которое находилось на месте будущего премиального комплекса. Для забуривания свай в существующих плитах вырезались отверстия, а буровая установка располагалась на передвижной металлической платформе, смонтированной на несущем монолитном каркасе старого здания. По мере выполнения буровых работ и строительства подземных этажей, старые конструкции поэтапно демонтировались. Всего с площадки строительства RED7 было демонтировано и вывезено 17 250 тонн бетона и арматуры старых конструкций. А временная распорная система высотой в 15 метров весила 1100 тонн», - пояснил Олег Колченко.
Впрочем, сегодня эти трудности позади – уже возводится 8-й надземный этаж и хорошо просматривается «пиксельная» форма RED7. Полностью готов конструктив атриума высотой 15 метров, готовы этажи будущего фитнес-центра с чашей бассейна 25 метров. В Москву в полном объёме уже привезен уникальный матовый и глазурированный фасадный кирпич из Германии, изготовленный специально для проекта на фабрике DEPPE. Так с каждым днем оживает фирменный силуэт новой знаковой архитектурной доминанты столицы, которая будет полностью построена к декабрю 2022 года.