Отель Dilijan Instone Hub в Армении от бюро .ket
Бюро .ket представило проект апарт-отеля в одном из самых туристических городов Армении. Помимо развития туризма, архитекторы преследуют более амбициозные цели – создать новый региональный центр, где будет развиваться IT-предпринимательство.
Объект площадью 9600 кв. м будет возведен в городе Дилижан (в 1,5 часах езды от Еревана), расположенном в северо-восточной части Армянского нагорья, на территории одноимённого заповедника.
«Место уникально и широко известно своими горноклиматическими и бальнеологическими курортами, а также завораживающими видами, притягивающими в советское время представителей творческой интеллигенции: художников, писателей, артистов и режиссеров. Возведение масштабного архитектурного объекта подобного уровня в некогда популярном месте, не только вернет былую привлекательность местности, но и будет способствовать решению задачи децентрализации крупных городов, в соответствии с общемировым трендом», - рассказывает один из авторов проекта Карен Навои Билян.
Проект, получивший название Dilijan Instone Hub, представляет собой сплав общественных и жилых пространств, и берет на себя функцию переосмысления и организации новой качественной городской среды. Благодаря этому, комплекс имеет потенциал стать новым символом города, магнитом и импульсом для развития регионального туризма. Для достижения этой цели на первоначальном этапе перед бюро стояла задача поиска уникального ДНК-кода и морфотипа среды, которые задали параметры для контекстуальных архитектурных и ландшафтных решений объекта.
«Итоговая концепция проекта пришла к нам не сразу, т.к. мы решили рассмотреть широкое количество разнообразных сценариев развития территории посредством пластики формы. Мы стремились сгенерировать совершенно разнообразную геометрию, опираясь на исторические, географические и национальные особенности среды. Таким образом, мы получили семь контрастных сценариев развития пространства, которые сформировались за счёт определенной геометрии. Для нас процесс поиска «духа места» (genius loci) всегда наравне с аналитикой. Важно полностью погрузиться в атмосферу проекта. Это чувственный процесс, поэтому символичным для нас было назвать каждую концепцию женским именем, распространенным в этой местности), дающим определенную ассоциацию с формой объекта», - пояснил Карен Навои Билян.
В результате, комплекс принял облик серпантина, символизирующего путь. Путь - как движение жизни, со своими взлетами и падениями. Путь - как русло реки и ее течение, которое где-то стихает, а где-то бежит бурным потоком. Путь - как переход из природной среды в городскую (основная функция, заложенная в этом проекте). В изгибах прослеживается и национальная айдентика, начиная от букв армянского алфавита с множеством изгибов, заканчивая узкими арочными окошками в древних монастырях. Все это архитекторы объединили в паттерн, который буквально отпечатался в физической форме объекта.
Участок застройки располагается между частными жилыми домами и природным парком, а кроме того имеет перепад высот в 15 метров. Поэтому одной из основных задач, которую перед собой поставили архитекторы, было проектирование апарт-комплекса таким образом, чтобы максимально деликатно интегрировать объект в среду, не нарушая привычные видовые точки частных построек, откуда открываются красивые виды на горы.
Общественные пространства выходят на площадь-хаб и работают на город, а жилые утоплены на плоскостях четырех корпусов, устроенных на холме. Корпуса соединены между собой полуоткрытыми и открытыми галереями-лестницами-пандусами. Их функции, как и городская среда, градиентом меняются в зависимости от того, насколько сильно склон уходит вниз.
«Архиважная задача заключалась в техническом решении вопроса, т.е. как именно структурировать и расположить форму объекта на одеяле рельефа с перепадом высоты в 15 метров, не нарушив природного ландшафта и сохранив целостность конструкции. Мы сознательно не стали увеличивать этажность первого корпуса, чтобы комплекс не диссонировал с окружающей застройкой и не перекрывал своей архитектурой уникальные природные виды, но при этом и из апартаментов комплекса открывался обзор на природные красоты местности. Последующие три корпуса уже имеют двухэтажную террасированную конструкцию, где с одной стороны мы видим два этажа, а с другой стороны (по направлению к увеличению высотности) первый этаж утопает в горной породе, создавая уникальные по своей красоте патио с проникающим наружным светом. Благодаря таким приемам создается полная интеграция искусственной материи в натуральную, где одно становится продолжением другого, рождая новую гармоничную среду», - уточнил архитектор.
Функции корпусов, как и городская среда, трансформируются в зависимости от перепада высоты. Часть комплекса, расположенная вдоль улицы, представляет собой масштабную общественную зону, которая станет одной из важнейших точек для проведения городских мероприятий. На площади расположится сухой фонтан и протяженная скамья, а также инфо-пойнт местного сообщества.
Первый корпус, расположенный возле общественной зоны, отвечает ключевым социальным запросам и представляет широкий пул услуг: ритейл, кинотеатр, гастро-маркет, нетворкинг. Далее располагается городское кафе и лобби, дающие начало апарт-комплексу. На подземном уровне первого комплекса расположена парковка, СПА-центр с бассейном и лаундж-зона.
«Город Дилижан сейчас очень активно развивается и становится неким новым центром притяжения для многих международных компаний в сегменте IT. Общественная часть отеля, а именно первый корпус, который ориентирован непосредственно на городскую среду, предлагает таким компания гибкие офисные пространства и конференц-залы. Своего рода формат коворкинга и коливинга для международных компаний, которые могут там расположиться», - пояснил Карен Навои Билян.
В последующих двух корпусах представлены апартаменты трех типов: S, M, L, в соответствии с вместительностью, желаемым уровнем комфорта и бюджетом гостей. Последний корпус состоит из серии вилл, где смогут разместиться многочисленные семьи или компании. Изюминкой этой территории станет вилла-башня, с которой открывается неповторимый вид на ущелье.
В проекте подчеркнута связь с природой, поскольку каждый апартамент выполнен в виде ритмичных каменных блоков и имеет обособленный вход со своим индивидуальным entero patio. Индивидуальные зеленые дворы и открытые каскадные галереи объединены непрерывным змеевидным променадом, переходящим в городской парк с его велосипедными дорожками и пешеходными маршрутами. Но при этом сохраняется критерий приватности и безопасности каждой отдельной апарт-зоны. Комплекс спроектирован таким образом, чтобы зоны интересов постояльцев и гостей не пересекались, обеспечивая для всех максимальный комфорт.
