Началось строительство жилого квартала Shagal на ЗИЛ-Юг

В 2020 году Архитектурный совет Москвы одобрил проект первой очереди жилого квартала Shagal на территории «Зил-Юг». Авторы проекта Buromoscow представили композицию из шести различных типологий зданий – от таунхаусов с благоустроенными крышами до гибридных высоток с пентхаусами. А сегодня состоялась закладка памятной капсулы в фундамент будущего комплекса.

В общей сложности в рамках редевелопмента всей промзоны построят 1,4 млн кв.м недвижимости, а также социальные объекты: 6 детских садов, 2 школы, поликлинику. Любопытно, что на 109 га каждый объект – дом, парк, офис, культурно-выставочный центр – расположен таким образом, чтобы от него можно было добраться до любой точки комплекса максимум за 15 минут.

Более 50% территории квартала, согласно мастер-плану, будет отдано под благоустройство и озеленение – это 8,6 га пешеходных бульваров и около 40 га общественных пространств, включая набережную Марка Шагала. Концепция мастер-плана, над которой с декабря 2019 года работает голландское бюро KCAP в соавторстве с российской компанией Citymakers, также получила одобрение экспертов Архсовета.

Для разных зон разработаны разные типы застройки: в приречных кварталах к реке высотность опускается, а в центре района дома повыше образуют рамки вокруг объемов меньшего масштаба, что помогает создать внутри дворов камерную среду.

«Проект застройки территории «ЗИЛ-Юг» от Buromoscow предусматривает создание композиции из шести различных типологий зданий. Материалы различной фактуры будут преимущественно светлых оттенков, из-за чего новый район издалека будет напоминать облака, спускающиеся каскадом к воде. На набережной планируют разбить парк, который станет продолжением набережной Марка Шагала», – отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Группа «Эталон» в 2020 году получила свидетельство Москомархитектуры об утверждении АРГ, а в марте 2021 года – разрешение на строительство первых корпусов проекта. Старт заливке бетон дали Геннадий Щербина, президент Группы «Эталон», Сергей Егоров, Председатель Совета Директоров Группы «Эталон», Максим Берлович, вице-президент Группы «Эталон» по региону Москва и председатель комитета профсоюза АМО ЗИЛ Леонид Пчелин.

«В рамках этого жилого квартала мы создаем новое качество жизни, строим жилье, доступное совершенно разным людям, которые смогут жить рядом с Москвой-рекой. Это уникальный проект в уникальной локации», - отметил Сергей Егоров.

Завершить строительство первой очереди девелопер планирует в конце 2023 года. В целом, «ЗИЛ-Юг» превратится в здоровый район с деревьями в уличных профилях, натуральными материалами благоустройства, с минимально возможным количеством автомобильного трафика.