Сергей Кузнецов рассказал о новом облике индустриального жилья
Все панельные жилые дома, которые сегодня строятся в столице, должны быть модернизированы до конца 2016 года, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов на круглом столе «Новый облик индустриального жилья: модернизация ДСК», прошедшем в рамках международного форума PRO Estate
Как рассказал С. Кузнецов, панельное домостроение практикуется во многих странах мира. Однако в России его отличительной чертой является плохое качество. «Мы собрали множество материалов, где наглядно показано, что и при индустриальном домостроении можно достигать абсолютно другой архитектуры зданий и планировочных решений», – подчеркнул главный архитектор.
По словам чиновника, в настоящее время в Москве объемы панельного строительства впечатляют. С начала 2013 года Москомархитектура оформила 83 свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительных решений на строительство 1,8 млн кв. м типового жилья. «Мы часто слышим предложения отказаться от панельного домостроения. Но по объему строительства видно, что просто упразднить его не получится. Здесь задействованы огромное число людей, производственные мощности. Плюс у типовых проектов есть такие положительные стороны, как скорость возведения и дешевизна производства. Поэтому решили пойти путем модернизации ДСК», – пояснил он.
С. Кузнецов рассказал о новых требованиях, предъявляемых к новым сериям домов. Во-первых, это отказ от жесткой планировки квартир, возможность приспособления помещений под индивидуальные требования (в идеале – свободная планировка). Во-вторых, различные варианты этажности домов, применение угловых секций, разнообразные фасады. «Сегодня панельная застройка выглядит, к сожалению, унылой и одинаковой», – отметил он.
Третье требование касается первых нежилых этажей. Их проекты должны быть переработаны. Первые этажи должны проектироваться по единому стандарту для общественных помещений (с высокими потолками, просторными помещениями), либо по индивидуальному проекту под конкретный набор арендаторов.
«Модернизация серий – это не только реконструкция производственных линий на домостроительных комбинатах. Как результат, мы создадим более комфортную и многообразную жилую среду. Первый такой проект мы реализовали на Базовской улице на севере Москвы. Однако этот вариант не идеальный, нам еще есть над чем работать», – подытожил главный архитектор города.
