В ожидании новых панельных серий

Проектов современного жилья, которое предполагается возвести в столице в рамках программы реновации, на строительном рынке пока не существует, строительным компаниям придется, по сути, разработать новые серии домов, говорит главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Для обеспечения высоких темпов реализации программы реновации на начальном этапе работ предпочтение будет отдаваться индустриальному домостроению, которое в России по-прежнему самое быстрое. Такого мнения придерживаются застройщики, с которыми побеседовала «Московская перспектива». В частности, так считает председатель совета директоров ГК «Основа» Александр Ручьёв. Директор ДСК-1 Дмитрий Капырин рассказал «МП», что коробку одного подъезда панельного дома предприятие может построить за 19 дней. Срок возведения дома с отделкой составит порядка 5–6 месяцев. Панель имеет преимущество и в себестоимости. Например, для квартир с отделкой экономия может достигать 25% по сравнению с монолитным строительством. Между тем проектов современного жилья, которое предполагается возвести в рамках программы реновации, на рынке пока не существует. Строительным компаниям придется, по сути, разработать новые серии домов.

«Понятно, что всех москвичей волнует, не понастроят ли им монстров, в которых будет некомфортно проживать. Чтобы этого не случилось, сегодня мы формируем техническое задание для конкурсов, чтобы это были районы максимально комфортного проживания, чтобы дома имели высотность от 6 до 14 этажей», – заявил мэр Москвы Сергей Собянин на майской встрече с представителями Общественной палаты. Позже он уточнил, что власти не исключают возведение в некоторых районах города и высотных доминант. Мэр пообещал переселяемым гражданам новые квартиры «с полной отделкой комфорт-класса, выше стандартного муниципального жилья». 

Сносить дома власти планируют в основном кварталами, чтобы так же застраивать территории. Главный архитектор Москвы считает, что основной квартальной застройкой в районах реновации станут урбан-блоки, которые будут включать в себя жилые дома, придомовые территории и встроенно-пристроенные объекты сервисного обслуживания. По его мнению, «примером кварталов комфортного проживания, которые надо брать на вооружение, является жилая застройка вдоль Фрунзенской набережной».

Полная версия статьи доступна на сайте издания