Электронные СМИ
от 13 Февраля 2014
 

«У апартаментов больше минусов, чем плюсов»

13 Февраля 2014

Строительство апартаментов в Москве пока имеет больше минусов, чем плюсов. Это связано с отсутствием нормативной базы. Об этом в ходе круглого стола, посвященного проблеме развития рынка апартаментов в столице, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Он добавил, что говорить о жилой функции апартаментов можно будет только после того, как понятие апартаментов будет закреплено законодательно. Сергей Кузнецов отметил, что важно, чтобы при строительстве апартаментов, застройщик учитывал и социальные потребности будущих жильцов.

«Апартаменты ничем не отличаются от обыкновенного жилья. Жители апартаментов требуют социальной инфраструктуры», — подчеркнул главный архитектор.

В свою очередь, руководитель архитектурного бюро ABD Architects Борис Левянт выказал мнение, что в Москве необходимо строить «доходные дома» по типу апартаментов. Он сообщил, что строительство апартаментов в столице на 15-20 процентов дешевле стоимости обычного жилья.

Апартаменты также может приобрести и юридическое лицо. «С учетом НДС, 30-35 процентов — это та реальная цена, которую вы платите за апартаменты. Это то, чего нам недостает в большом городе. Это фонд арендного жилья, который должен формироваться и развиваться», — добавил Борис Левянт.

Сергей Кузнецов согласился, что город нуждается в арендном жилье. Однако добавил, что необходимо описать все процедуры, связанные с арендным жильем, в законодательстве.

Кроме того, главный архитектор отметил, что необходимо заменить понятие «придомовой» территории на понятие «дворовой». «Надо это менять: из придомовой территории, которая является ничейной, в дворовую территорию», — сообщил Сергей Кузнецов.

По его мнению, это позволит улучшить благоустроенность этих зон. Также Сергей Кузнецов подчеркнул, что Москомархитектура будет бороться с завышенными нормативами по машино-местам при строительстве домов в столице.




публикации по теме

 
ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЕ ...
 

E-mail:
Имя:
Подписаться на рассылки:

Задайте свой вопрос

Обратите внимание, что редакция портала «Архсовет Москвы» оставляет за собой право на свое усмотрение публиковать, только выборочные вопросы. Нажимая на кнопку «Отправить» вы автоматически соглашаетесь, что принимаете все правила публикации на данном ресурсе.