ТСК вблизи Румянцево
Комплекс спроектирован рядом с Киевским шоссе, от которого отодвинут вглубь участка обширной наземной парковкой. С другой стороны участок граничит с поселком и небольшим озером.
Прямоугольный объем поставлен под углом к шоссе, и в первоначальном варианте обращенные сюда фасады были целиком выполнены из травертина с использованием элементов ордера. В двух новых вариантах между каменной облицовкой появились вставки стеклянных объемов: на один из них наложен каменный портал главного входа.
Комплекс состоит из двух функциональных зон – складской и торговой. Снаружи они никак не выделены – за исключением немного возвышающегося над остальными объемами офисно-административного блока.
Совет отклонил проект на основании того, что имеющийся у него ГПЗУ был выдан Московской областью, а сейчас территория вошла в состав Новой Москвы.
Авторам рекомендовано интегрировать свой проект в разрабатываемые для присоединенных территорий территориальные схемы. На данной стадии внимание необходимо уделить схеме транспортного обслуживания с учетом перспективы развития инфраструктуры Киевского шоссе и ул. Родниковая и, в том числе, схеме пешеходных связей – с учетом планирующихся остановок общественного транспорта и доступа маломобильных групп.
Необходимо заново рассчитать количество машиномест, чтобы более рационально разместить на участке здание (возможно, ближе к шоссе).
На следующей стадии проектировщикам рекомендовано разработать варианты архитектурно-планировочных решений с учетом соседнего водоема и поселка, создав в этой части дополнительные общественные пространства.
