Реконструкция гостиницы «Белград»
Площадь участка — 2488 кв. м
Площадь застройки — 1826 кв. м
Общая площадь здания — 28 534,4 кв. м
Наземная — 22 329,2 кв. м
Подземная — 6205,2 кв. м
Этажность — 23 + 2 подвальных эт.
Высота здания — 84,5 м
Количество стоянок легкового транспорта — 30 шт.
Площадь проектируемого благоустройства — 2762 кв. м
Построенное в 1970-х здание гостиницы «Белград» является неотъемлемой частью сложившегося ансамбля площади перед высотным зданием МИД. Вместе со зданием-близнецом — гостиницей «Золотое кольцо» она фланкирует подъезд к Садовому кольцу со стороны Смоленской улицы.
Проект (бюро «Т+Т Архитектс») предполагает реконструкцию гостинцы по современным требованиям гостиничной сети Azimut Hotels, а также устройство 2-хэтажной надстройки ресторана на крыше существующего здания и устройство паркинга на −1 этаже. Концепция предусматривает реконструкцию фасадов с полной заменой остекления и материалов простенков (витражная система с непрозрачными вставками из стемалита), а также реставрацию и восстановление облицовочного камня на фасадах на уровне 1-4 этажей.
Проектом предусмотрено устройство новых входных групп и возможность устройства козырька над входом. Также здесь предполагается выделить площадку для подъезда туристических автобусов.
Совет поддержал саму идею реконструкции гостиницы, однако единогласно отметил необходимость рассматривать проект только в увязке с ансамблем площади и, в частности, со зданием-близнецом.
Владимир Плоткин подчеркнул, что даже те изменения в системе фасадов, которые кажутся авторам незначительными, в виде, например, дополнительных вертикальных членений окон, на самом деле радикально меняют авторский замысел. По мнению архитектора, здесь все-таки следует держаться преемственности с тем, что было.
Таким образом, из представленных вариантов фасадных решений совет рекомендовал выбрать наиболее точно воспроизводящий первоначальный авторский замысел. Из двух вариантов надстройки — выбрать овальную, в пару к уже возведенной в 2003 году на соседнем здании.
Сергей Кузнецов: «Когда планировалось размещение высотных зданий на Садовом кольце, они должны были организовывать въезды по основным магистралям. Замысел был реализован лишь отчасти (например, на Таганской площади высотное здание не построили), но Смоленская-Сенная как раз пример, где мастер-план был воплощен полностью. Поэтому, когда мы говорим об этом проекте, даже незначительные изменения во внешнем облике зданий очень важны. Проект необходимо доработать в силу того, что ставить вопрос реконструкции одного из зданий, которые являются выраженной парой, не совсем корректно».
Авторам проекта также рекомендовано в рабочем порядке доработать вопросы транспортного обслуживания и вопрос проектирования козырька над главным входом, который в предлагаемом варианте выходит за границу участка.
