Заседания Архсовета

Парковочно-офисный комплекс на Краснопресненской набережной

Парковочно-офисный комплекс с рестораном
Авторы проекта: АПБ «Резерв»
Дата рассмотрения:20 Августа 2014

Решение:Проект принципиально одобрен
Заказчик:ООО «ЭНКЛАВ БАЛТИК»
Площадь участка:0,1305 га
Площадь застройки:898,5 кв. м
Количество этажей:3+7
 
Описание проекта

Количество м/м под землей51
Количество м/м над землей50
Посадочных мест в ресторане и баре (6, 7 эт.)280
Посадочных мест в кафе (1 эт.)75
Площадь открытых террас75 кв. м
 

Участок застройки в непосредственной близости от Белого дома и гостиницы «Украина» ограничен Краснопресненской набережной, улицей Николаева, а также объемами двух соседних зданий:  вытянутого жилого дома, который с учетом проектируемого комплекса оказывается во второй линии, и офисной башни компании «ИФД Капитал», владеющей этим участком. В настоящее время по адресу Краснопресненская набережная, владение 6 организована открытая автостоянка для сотрудников «ИФД Капитал». В перспективе вместительность парковки, которая займет три подземных (с -3 по -1) и три надземных (со 2 по 4) этажа, увеличится, 5-й этаж займет администрация, а 6 и 7-й – ресторан и кафе-бар соответственно.

Ступенчатый силуэт здания – по нисходящей вдоль ул. Николаева, в направлении жилого дома, – обусловлен требованиями по инсоляции. По этой же причине высота комплекса существенно меньше заявленной в ГПЗУ – 30 м вместо 50 м. А что касается фасадов, то авторы предложили целых 8 вариантов. Однако в качестве основного приняли самый первый, который в итоге поддержал и Архитектурный совет, – со светлыми стеклянными витражами и светлых же оттенков юрским натуральным камнем.

Кроме того, большое внимание уделено благоустройству – проект выходит за границы участка, захватывая часть набережной и предлагая новые решения для оформления дворового пространства жилого дома. Вдоль проезжей части сохраняется озеленение, а на открытую террасу перед входом летом из кафе на первом этаже можно выносить столики. 

 
Заключение Архсовета

 

Проект принципиально одобрили с определенными рекомендациями, среди которых проектирование технической надстройки. облагораживание кровли и контроль степени реализации со стороны заказчика проекта по благоустройству.

 

публикации по теме

 
ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЕ ...
 

E-mail:
Имя:
Подписаться на рассылки:

Задайте свой вопрос

Обратите внимание, что редакция портала «Архсовет Москвы» оставляет за собой право на свое усмотрение публиковать, только выборочные вопросы. Нажимая на кнопку «Отправить» вы автоматически соглашаетесь, что принимаете все правила публикации на данном ресурсе.