Парковочно-офисный комплекс на Краснопресненской набережной

Участок застройки в непосредственной близости от Белого дома и гостиницы «Украина» ограничен Краснопресненской набережной, улицей Николаева, а также объемами двух соседних зданий:  вытянутого жилого дома, который с учетом проектируемого комплекса оказывается во второй линии, и офисной башни компании «ИФД Капитал», владеющей этим участком. В настоящее время по адресу Краснопресненская набережная, владение 6 организована открытая автостоянка для сотрудников «ИФД Капитал». В перспективе вместительность парковки, которая займет три подземных (с -3 по -1) и три надземных (со 2 по 4) этажа, увеличится, 5-й этаж займет администрация, а 6 и 7-й – ресторан и кафе-бар соответственно.

Ступенчатый силуэт здания – по нисходящей вдоль ул. Николаева, в направлении жилого дома, – обусловлен требованиями по инсоляции. По этой же причине высота комплекса существенно меньше заявленной в ГПЗУ – 30 м вместо 50 м. А что касается фасадов, то авторы предложили целых 8 вариантов. Однако в качестве основного приняли самый первый, который в итоге поддержал и Архитектурный совет, – со светлыми стеклянными витражами и светлых же оттенков юрским натуральным камнем.

Кроме того, большое внимание уделено благоустройству – проект выходит за границы участка, захватывая часть набережной и предлагая новые решения для оформления дворового пространства жилого дома. Вдоль проезжей части сохраняется озеленение, а на открытую террасу перед входом летом из кафе на первом этаже можно выносить столики. 

Проект принципиально одобрили с определенными рекомендациями, среди которых проектирование технической надстройки. облагораживание кровли и контроль степени реализации со стороны заказчика проекта по благоустройству.