ENG
 
Заседания Архсовета

МТК на Земляном валу

Многофункциональный торговый комплекс в районе Таганской площади
Организаторы: Гинзбург Архитектс
Дата рассмотрения:05 Февраля 2014

Решение:Проект отправлен на доработку
Заказчик:ООО «Стройинвест»
Архитекторы занимаются площадкойс 2005 года
Площадь участка:0,37 га
Площадь застройки: 2915 кв. м
 
Описание проекта

Общая площадь20597 кв. м
Общий строительный объем372300 куб. м
Максимальная высотная отметка15,8 м
Этажность5 + 3 подземных
Подземная парковка144 машиноместа
 

Размещение проектируемого МТК имеет большое значение для обновления визуального восприятия Таганской площади, утраченного при строительстве тоннеля Садового кольца в 70-х годах. Были снесены все здания, формировавшие фасадное оформление нечетной стороны Земляного вала между улицей А. Солженицына и Б. Дровяным переулком, и в современном состоянии на Таганскую площадь открыта внутриквартальная, стилистически и объемно неорганизованная застройка.

Архитектурное решение МТК призвано закрыть образовавшуюся «брешь» и обеспечить композиционную связь между дискретной застройкой улицы Земляной вал, массивным объемом Театра на Таганке и раскрывающегося пространства Таганской площади.

Участок застройки с перепадом рельефа 9 м от юга к северу ограничен ул. Земляной вал с запада, внутриквартальной застройкой с юга и противопожарным сервитутным проездом, обслуживающим эту внутриквартальную застройку, – с востока. Главные входы расположены со стороны Земляного Вала, а служебные входы, подъезды к техническим помещениям и эвакуационные выходы – со стороны противопожарного проезда.

Помимо детально проработанных планов этажей с внутренним атриумом в форме ступеней, смещающихся по вертикали, проект предусматривает несколько вариантов фасадов, которые различаются трактовкой главного из них – со стороны Земляного Вала.

 
Заключение Архсовета

 

В связи с целесообразностью формирования фронта застройки Садового кольца Архсовет порекомендовал заказчику и архитектору предусмотреть разработку нового проекта зоны охраны объектов культурного наследия и рассмотреть возможность исключения территории проектирования из состава объединенных охранных зон объектов культурного наследия.

Кроме того, рекомендовано привести в соответствие с ГПЗУ архитектурно-градостроительное решение объекта (откорректировать функционально-планировочную структуру и высотные параметры) и доработать архитектуно-градостроительное решение с учетом охранного статуса земельного участка, а так же видовых характеристик территории.

Члены Совета также посоветовали проработать общественное пространство, входные группы по фронту первого этажа со стороны Садового кольца, концепцию размещения вывесок и информационно-рекламных конструкций, а также схему транспортного обслуживания объекта в соответствии с заключением Управления улично-дорожной сети Москомархитектуры (в связи с возможным ухудшением транспортной ситуации на данном участке).

 

публикации по теме

 
ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЕ ...
 

E-mail:
Имя:
Подписаться на рассылки:

Задайте свой вопрос

Обратите внимание, что редакция портала «Архсовет Москвы» оставляет за собой право на свое усмотрение публиковать, только выборочные вопросы. Нажимая на кнопку «Отправить» вы автоматически соглашаетесь, что принимаете все правила публикации на данном ресурсе.