МФК на Калужском шоссе
Концепцию многофункционального офисно-делового, торгового и развлекательного центра в районе поселка Мамыри в Новой Москве разработало ООО «Архитектурное бюро Тимура Башкаева». Наземная площадь застройки в рамках реализации проекта составит порядка 420 тысяч кв.м. Согласно проекту, МФК будет представлять из себя около десятка офисных зданий различной этажности. Первые два этажа будут отданы под кафе и магазины.
Руководитель бюро Тимур Башкаев представил на рассмотрение Архсовета сразу три варианта концепции и попросил у экспертов совета — в каком направлении лучше всего развивать проект.
«Участок под застройку расположен на Калужском шоссе, напротив IKEA. Заказчик планирует разместить там многофункциональный центр класса В. По нашей задумке, это будут несколько блоков квартального типа объемом примерно 15 000 кв.м, с разными конфигурациями помещений. Мы разработали три основных варианта. Первый, под названием „спираль“, предполагает, что застройка будет развиваться по спирали. Второй вариант — „линейный“, более динамичный, предполагает, что высота блоков будет расти по ходу движения машин, поэтому он хорош для скоростной магистрали. Третий вариант представляет собой „микс“ первых двух решений и позволяет сформировать более разнообразные фасады. Здесь мы предлагаем посадить деревья между блоками, а также внутри самого здания», — пояснил Башкаев.
Как отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, третий вариант предполагает создание общественной зоны, которая станет точкой притяжения для этого места, и это большой плюс.
«Мы уже видим высокое заявленное качество, надеюсь, оно не утратится и останется на том же уровне. Мы этот проект поддерживаем, хотим пожелать успеха людям, которые готовы такое количество рабочих мест создавать и реализовывать на подъезде к Москве», — сказал Сергей Кузнецов.
Единственное, что эксперты попросили доработать — это проходы между зданиями, расположенные ближе к IKEА, чтобы создать удобные пешеходные связи, а также продумать отделку фасадов со стороны магистрали, которые должны максимально эффективно защищать людей от пыли и шума.
