Заседания Архсовета

Административный-учебный и жилой комплекс на Котельнической

Проект строительства административно-учебного и жилого комплекса
Авторы проекта: Архитектурная мастерская Савельева и Сторожева
Дата рассмотрения:05 Марта 2014

Решение:Проект отклонен
Заказчик:ООО «СУ-207»
В здании разместятся административные корпусаМосковского Университета Дизайна и Технологий
Этажность:3/7 + 1 подземный этаж
Верхняя высотная отметка: 25 м
 
Описание проекта

Площадь участка0,67 га
Площадь застройки0,56 га
Общая площадь здания26600 кв. м
Общая площадь 47 квартир7405,4 кв. м
Количество машиномест110
 

Комплекс включает в себя П-образный 6-7-этажный объем жилой части, обращенный к набережной, и трехэтажные корпуса помещений Московского Университета Дизайна и Технологий, расположенные вдоль 1-го Котельнического переулка и – частично – опять-таки набережной.

Контракт на строительство на участке площадью 0,67 га заключили еще в 2002 году, через пару лет началось строительство, и до 2006 года нулевой цикл был выполнен практически в полном объеме: стена в грунте, более 700 свай. После этого – в силу ряда причин административного характера – строительство заморозили. Новый ГПЗУ получили только в 2013-м – правда, с урезанными технико-экономическими параметрами, в том числе по высоте (7 этажей вместо 11, максимальная высотная отметка – 25 м). Однако пятно застройки и генеральный план остались прежними, а экспертиза показала, что все сооружения на участке пригодны для последующего строительства.

Был выполнен архитектурный проект, и на рассмотрении регламентной комиссии посадка зданий нового комплекса получила предварительное одобрение, но фасадное решение рекомендовали доработать. В идеале – провести конкурс, а как минимум – привлечь соисполнителя. Близость такой архитектурной доминанты, как «сталинская высотка», накладывала определенные обязательства.

Заказчик – ООО «СУ-207» – решил привлечь соисполнителя, и на заседание Архсовета Москвы представил два решения фасадов.

 
Заключение Архсовета

 

На основе представленных материалов Архсовет порекомендовал доработать архитектурно-градостроительное решение проектируемого комплекса, взяв за основу вариант фасадных решений под номером 2; откорректировать объемно-планировочную структуру комплекса, включив в его композицию два самостоятельных объема (пониженный и повышенный), разделенных пространственной цезурой (проходом во внутренний двор) и предусмотреть индивидуальную трактовку архитектурного решения фасадов пониженного и повышенного объемов (в части композиционной структуры фасадов, а также применяемых материалов).

 

 

публикации по теме

 
ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЕ ...
 

E-mail:
Имя:
Подписаться на рассылки:

Задайте свой вопрос

Обратите внимание, что редакция портала «Архсовет Москвы» оставляет за собой право на свое усмотрение публиковать, только выборочные вопросы. Нажимая на кнопку «Отправить» вы автоматически соглашаетесь, что принимаете все правила публикации на данном ресурсе.