Гостиничный комплекс на Большой Якиманке
Площадь участка — 2452 кв. м
Площадь застройки — 1587 кв. м
Площадь застройки гостиницы — 1406 кв. м
Общий строительный объем; — 26414 куб. м
в т.ч. подземная часть — 3388,2 куб. м
в т.ч. наземная часть — 23025.8 куб. м
Общая площадь здания — 5809.0 кв. м
в т.ч. подземная часть — 855.0 кв. м
в т.ч. наземная часть — 4954.0 кв. м
Площадь эксплуатируемой кровли — 795.0 кв. м
Этажность — 5
Кол-во машиномест — 18
Общее кол-во номеров — 62
Кол-во номеров кат. «СТАНДАРТ» — 50
Кол-во номеров кат. «СТУДИЯ» — 6
Кол-во номеров кат. «ЛЮКС» — 2
Кол-во номеров кат. «ЛЮКС-VIP» — 4
Вместимость ресторана — 127 чел.
Вместимость конференц-зала — 73 чел.
Площадь зоны технических помещений — 241.3 кв. м
Площадь холлов, коридоров, лестничных клеток — 1469.2 кв. м
Площадь помещений поэтажного обслуживания — 278.8 кв. м
Площадь помещений спортивно-оздоровительной зоны — 144.7 кв. м
Площадь помещений ресторанов, билиардной, лобби-бара — 261 кв. м
Площадь помещений административного назначения — 243.9 кв. м
Площадь помещений кухни — 211 кв. м
Площадь помещений делового назначения — 191.5 кв. м
Площадь номерного фонда — 1253.8 кв. м
Первое здание находится на пересечении улиц Большая Якиманка и 2-ого Хвостова переулка, рядом с детской галереей «Якиманка». Заказчиком выступает ФГУП ГлавУпДК при МИД России, так что будущий гостиничный комплекс будет использоваться для дипломатических нужд, и является пилотным в программе МИДа по развитию гостиничной сети. Объект также вошел в программу подготовки к ЧМ-2018 и примет гостей чемпионата.
Планировочные решения, разработанные ООО «Хоумленд Архитектура», следующие: к четырехэтажному зданию планируется надстроить еще один этаж. Строение расширят в сторону двора, сделают въезд со стороны 2-ого Хвостова переулка. Территорию благоустроят, организуют машиноместа и велопарковки. Подземная часть в проекте отведена под технические помещения. Первый этаж — ресторан, который будет работать автономно, поэтому архитекторами предусмотрен отдельный вход с Большой Якиманки. Номерной фонд гостиницы составит 62 номера.
Что касается оформления фасадов, то на рассмотрение Архсовета было предложено три варианта: два в стиле «историзм» и один более современный вариант.
Эксперты сошлись во мнении, что все предложенные концепции диссонируют с окружающей застройкой и в целом выполнены не очень удачно. «У заказчика было желание сделать некую парадную, дворцовую архитектуру. Большая Якиманка — это улица с большим количеством интересных зданий, но „вставить“ сюда объект, напоминающий классическую архитектуру, но по сути таковым не являющийся, неправильно. Коллеги доработают проект и в ближайшее время представят его повторно», — прокомментировал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Он отметил, что также нужно проработать главный вход в здание, учесть архитектуру рядом стоящих строений и вписать его в этот ансамбль. Начальник Управления Архитектурного совета Евгения Муринец в свою очередь отметила, что объект соответствует нормам ГПЗУ, за исключением объемов кровли. В проекте крыша описывается как эксплуатируемая и предназначена для проведения различных торжественных мероприятий, но в ГПЗУ этого прописано не было.
