Заседания Архсовета

Гостиничный комплекс на Большой Якиманке

Реконструкция офисного здания под гостиничный комплекс
Авторы проекта: ООО «Хоумленд Архитектура»
Дата рассмотрения:03 Июня 2015

Решение:проект отправлен на доработку
ЗаказчикГлавУпДК при МИД России
Площадь участка2452 кв. м
Несоответствие ГПЗУКровля указана как эксплуатируемая
 
Основные ТЭПы

 

Площадь участка — 2452 кв. м
Площадь застройки — 1587 кв. м
Площадь застройки гостиницы — 1406 кв. м

Общий строительный объем; — 26414 куб. м
в т.ч. подземная часть — 3388,2 куб. м
в т.ч. наземная часть — 23025.8 куб. м

Общая площадь здания — 5809.0 кв. м
в т.ч. подземная часть — 855.0 кв. м
в т.ч. наземная часть — 4954.0 кв. м

Площадь эксплуатируемой кровли — 795.0 кв. м
Этажность — 5
Кол-во машиномест — 18

Общее кол-во номеров — 62
Кол-во номеров кат. «СТАНДАРТ» — 50
Кол-во номеров кат. «СТУДИЯ» — 6
Кол-во номеров кат. «ЛЮКС» — 2
Кол-во номеров кат. «ЛЮКС-VIP» — 4
Вместимость ресторана — 127 чел.

Вместимость конференц-зала — 73 чел.
Площадь зоны технических помещений — 241.3 кв. м
Площадь холлов, коридоров, лестничных клеток — 1469.2 кв. м
Площадь помещений поэтажного обслуживания — 278.8 кв. м
Площадь помещений спортивно-оздоровительной зоны — 144.7 кв. м
Площадь помещений ресторанов, билиардной, лобби-бара — 261 кв. м
Площадь помещений административного назначения — 243.9 кв. м
Площадь помещений кухни — 211 кв. м
Площадь помещений делового назначения — 191.5 кв. м
Площадь номерного фонда — 1253.8 кв. м

 
Описание проекта

 

Первое здание находится на пересечении улиц Большая Якиманка и 2-ого Хвостова переулка, рядом с детской галереей «Якиманка». Заказчиком выступает ФГУП ГлавУпДК при МИД России, так что будущий гостиничный комплекс будет использоваться для дипломатических нужд, и является пилотным в программе МИДа по развитию гостиничной сети. Объект также вошел в программу подготовки к ЧМ-2018 и примет гостей чемпионата.

Планировочные решения, разработанные ООО «Хоумленд Архитектура», следующие: к четырехэтажному зданию планируется надстроить еще один этаж. Строение расширят в сторону двора, сделают въезд со стороны 2-ого Хвостова переулка. Территорию благоустроят, организуют машиноместа и велопарковки. Подземная часть в проекте отведена под технические помещения. Первый этаж — ресторан, который будет работать автономно, поэтому архитекторами предусмотрен отдельный вход с Большой Якиманки. Номерной фонд гостиницы составит 62 номера.

Что касается оформления фасадов, то на рассмотрение Архсовета было предложено три варианта: два в стиле «историзм» и один более современный вариант.

 
Мнение Архсовета

 

Эксперты сошлись во мнении, что все предложенные концепции диссонируют с окружающей застройкой и в целом выполнены не очень удачно. «У заказчика было желание сделать некую парадную, дворцовую архитектуру. Большая Якиманка — это улица с большим количеством интересных зданий, но „вставить“ сюда объект, напоминающий классическую архитектуру, но по сути таковым не являющийся, неправильно. Коллеги доработают проект и в ближайшее время представят его повторно», — прокомментировал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Он отметил, что также нужно проработать главный вход в здание, учесть архитектуру рядом стоящих строений и вписать его в этот ансамбль. Начальник Управления Архитектурного совета Евгения Муринец в свою очередь отметила, что объект соответствует нормам ГПЗУ, за исключением объемов кровли. В проекте крыша описывается как эксплуатируемая и предназначена для проведения различных торжественных мероприятий, но в ГПЗУ этого прописано не было.

 

публикации по теме

 
ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЕ ...
 

E-mail:
Имя:
Подписаться на рассылки:

Задайте свой вопрос

Обратите внимание, что редакция портала «Архсовет Москвы» оставляет за собой право на свое усмотрение публиковать, только выборочные вопросы. Нажимая на кнопку «Отправить» вы автоматически соглашаетесь, что принимаете все правила публикации на данном ресурсе.