Апартаменты в Курсовом переулке
Объект располагается в районе Остоженки, на углу Курсового и Пожарского переулков. Представленный на Совете проект был выбран заказчиком в ходе закрытого конкурса. Здание рассчитано на 14 апартаментов, с кафе, рестораном и фитнес-центром на первом этаже. Угловое положение здания обусловило его яркий современный облик, выделяющийся из фронта улицы. В отделке фасадов широко применяется остекление, кроме глухого брандмауэра, выходящего к соседнему участку, где планируется строительство жилого комплекса. Основной композиционный прием — смещение этажей относительно центральной оси, с устройством балконов в местах отступов. Параметры площадей и высот в проекте были уточнены по результатам Рабочего рассмотрения у главного архитектора.
Совет отклонил проект на основании того, что на данном участке разрешено строительство здания с общественной функцией, а спроектирован жилой дом. Поэтому в первую очередь авторам и заказчику предписано привести проект в соответствие с ГПЗУ и решением ГЗК, предполагающим здесь гостиничную функцию. Во-вторых, рекомендовано скорректировать пятно застройки, слишком плотно примыкающей к соседним участкам, а также и высотность комплекса, учитывая нормы инсоляции окружающих жилых домов. Фасады предложено пересмотреть с учетом формирования более традиционного фронта застройки улицы.
