Жилой комплекс в Коммунарке
Проект является частью комплексного развития жилой застройки микрорайона в поселке Коммунарка. Участок проектирования относится ко 2-ой очереди строительства в 1-ом микрорайоне. На участке предполагается построить 4 жилых дома, школу, детский сад и детскую поликлинику.
Проектируемый жилой дом является частью городской программы по модернизации индустриального жилья и соответствует всем требованиям формируемого перечня стандартов для объектов капитального строительства в г. Москве.
Дом имеет широкую вариативность квартир и планировок. Проектом предусмотрены квартиры — студии, 1-но, 2-х, 3-х, 4-х комнатные квартиры. Площадь квартир колеблется от 23 кв. м до 100 кв. м. Площади и планировки квартир настолько разнообразны, что готовы удовлетворить потребности любой социальный группы людей.
Входы в жилую часть организованы с уровня земли. Пандусы и подъемники для маломобильных групп населения отсутствуют. Подъезды имеют вход со стороны двора и с улицы (сквозные проходы). Новые современные лифты имеют скорость движения 2,0 м/с и грузоподъемность от 1000 кг.
Первые этажи имеют свободную планировку и предназначены для размещения стрит-ритэйла, парикмахерских, салонов красоты, ателье, аптек и пр. Высота помещений первых этажей составляет 3,6 м. Высота жилых помещений — 2,65 м от пола до потолка.
Концепция цветового решения — луг. Фасад насыщенного зеленого цвета с высоким цоколем светло-серого и темно-серого цветов. В качестве акцентов использованы вставки оранжевых и зеленых оттенков и корзины для кондиционеров , голубого, желтого и белого цветов.
В отделке фасада предусмотрена керамическая плитка типа Kerama Marazzi для облицовки поверхностей панелей. Геометрический ритм расположения окон на фасаде подчеркивают разноцветные вставки из керамической плитки. Один цвет основной, белый цвет как дополнительный фоновый и 5-6 цветовых акцентов для вставок из керамической плитки с использованием в общей цветовой композиции корзин для кондиционеров, габарит плитки 288×88 мм. Плитка данных цветов будет изготовлена индивидуально под Корпус.
Разработчики проекта позаботились о сохранении эстетики фасадов в будущем и предусмотрели установку кондиционера в каждой квартире. Наружные блоки сплит-системы при этом устанавливаются в специальные корзины, выкрашенные в цвета фасада. Данное решение впервые применяется в индустриальном домостроении.
