Застройку южного участка ЗИЛа планируют реализовать до 2025 года
Крупнейший девелоперский проект – застройку южного участка территории завода им. Лихачева (ЗИЛ) площадью 100 га – планируют реализовать до 2025 года. Здесь появится жилая недвижимость, образовательный квартал, речной порт и многое другое.
Конкурс на поиски инвестора уже объявлен, начальная цена за ООО «ЗИЛ-Юг» составляет 14,37 млрд руб. Заявки на участие в конкурсе будут приниматься до 12 ноября.
По условиям контракта, победителю для начала предстоит снести 178 устаревших промышленных объектов площадью 820 тыс. кв.м. А затем построить около 4,5 млн кв.м недвижимости, из которых не менее 1,1 млн кв.м будет жилой. Авторы проекта не забыли и про социальную инфраструктуру: для будущих жильцов здесь откроют школу, поликлинику и детский сад. При этом 42 из 109 га будут переданы городу для размещения объектов транспортной и коммунальной инфраструктуры.
В целом проект планировки территории завода им. Лихачева охватывает площадь около 470 га. Реорганизация промзоны даст городу 45 тысяч рабочих мест и квартиры для 30 тысяч москвичей. Конкурс на развитие северной части промзоны «ЗИЛ» - от Третьего транспортного кольца и Симоновской набережной до железной дороги выиграла ЗАО «ЛСР Недвижимость-М» в апреле 2014 года. Площадь этой территории составляет 65 га. Здесь уже началось строительство жилых домов, в частности, крупного жилого комплекса «ЗИЛАРТ». Также в квартале планируется построить музейный центр «Эрмитаж - Москва», театры, создать комфортные пространства для отдыха, образования и развлечений. Например, на участке площадью 14,5 га появится парк, который будет включать пешеходные тропинки, велодорожки, детские площадки и спортивные объекты – здесь смогут найти занятия по душе и любители активного отдыха, и те, кто предпочитает уединенное времяпрепровождение с семьей. А изюминкой парка станут арт-объекты современного искусства.
Развитие территории бывшего завода «ЗИЛ» займет около десяти лет. В итоге бывшая промзона превратится в один из самых благоустроенных районов Москвы с хорошей социальной, транспортной и развлекательной инфраструктурой. Во многом этому будет способствовать реализация концепции благоустройства набережной Москвы-реки на этом участке. Строительство нового речного порта здесь даст дополнительную связку с другими общественными площадками города, например, с Зарядьем и парком им. Горького, где также появятся порты.
- Темы:
- ЗИЛ |
- промзоны |
- набережные |
- реновация |
- редевелопмент