Открытый город 2017 В СТАТЬЯХ

В Москве стартовал конкурс на концепцию редевелопмента крупного объекта на Дмитровском шоссе

08 Декабря 2016
В Москве стартовал конкурс на концепцию редевелопмента крупного объекта на Дмитровском шоссе

Результатом конкурса станет комплексный подход к решению проблемы московских долгостроев в условиях изменившейся экономической ситуации.

Участвовать в конкурсе могут российские архитектурные бюро, консалтинговые компании и экспертные организации, их задача разработать подход к редевелопменту масштабных объектов незавершенного строительства в изменившихся экономических условиях на примере конкретного объекта.

Инициатор конкурса — международный холдинг «Атлант-М». Компания столкнулась с задачей перепрофилирования масштабного объекта на Дмитровском шоссе строительство которого было приостановлено в связи с потерей актуальности его изначального предназначения. Организационный комитет конкурса — Агентство стратегического развития «ЦЕНТР».

Чтобы подать заявку на конкурс, необходимо зарегистрироваться на официальном сайте конкурса: dmitrovkareconcept.ru. Подача заявок открыта до 26 января 2017 года.

Текущий кризис повлиял на появление в Москве значительного количества объектов незавершенного строительства. Их строительство задумывалось как многообещающее, но на сегодняшний день не завершено. Согласно данным Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы, в городе насчитывается около 300 подобных объектов. Среди них есть безнадежные, они будут снесены, а есть объекты с большим потенциалом, которые можно перепрофилировать и достроить.

Конкурсный объект расположен по адресу ул. Псковская, д.17 в СВАО. Это крупный объект площадью около 50 000 кв. м. Ранее он задумывался как крупнейший в Москве торгово-сервисный и автотехнический центр типа 3S (Sales + Service + Spare Parts). В данный момент проект заморожен.

Олег Хусаенов, председатель Совета Директоров «Атлант-М», генеральный директор управляющей Компании «Зубр Капитал»:
«Проект крупного дилерского автомобильного центра на ул. Псковская, 17 планировался как перспективный, когда рынок продажи и обслуживания автомобилей показывал растущие показатели. В текущих экономических условиях, когда 70 % объемов здания уже построено, продолжать строительство нерентабельно, поэтому мы ищем новую идеологию и новое функциональное наполнение для этого объекта. Мы открыты к любым идеям, но для нас важно, чтобы решение было реализуемо».

Цель конкурса — поиск уникального и устойчивого сценария дальнейшего развития объекта. Результатом конкурса станет его комплексная концепция редевелопмента, включающая архитектурно-планировочное решение, функциональное программирование, рамочную финансовую модель.

Сергей Георгиевский, руководитель организационного комитета конкурса, директор Агентства стратегического развития «ЦЕНТР»:
«Задача конкурса — найти решение актуальной проблемы, которая характерна для всех активно развивающихся городов. Мегаполисы быстро застраиваются, и не все девелоперские проекты осуществимы в условиях текущей экономической ситуации. Мы уверены, что в результате конкурса на рынке появятся команды, объединяющие специалистов из разных областей и способные решать комплексные задачи редевелопмента».

Евгения Муринец, управляющий директор по развитию городской среды, АИЖК:
«Как показывает градостроительная практика последних лет, во многом благодаря совместной инициативе города и частных инвесторов, заинтересованных в развитии своих объектов, конкурсы становятся системным инструментом развития города и решения сложных градостроительных задач. С приходом Сергея Кузнецова на пост главного архитектора Москвы открытые конкурсы стали еще и „социальным лифтом“ для молодых команд».

«На сегодняшний день перепрофилирование объектов долгостроя является необходимым шагом для превращения города в комфортную для жителей среду. Наша компания на постоянной основе поддерживает мероприятия по редевелопменту, поскольку одна из компетенций RDConstruction – реконструкция зданий и преобразование промышленных территорий. Мы всегда готовы делиться опытом с рынком и поддержать подобные инициативы», – отметила Виктория Рожок, директор по маркетингу и PR RD Construction.  

Конкурс состоит из 2 этапов: первый этап — отборочный, участников будут отбирать по портфолио; во второй этап пройдут 5 команд, именно они будут работать над конкурсным предложением. Каждый финалист получит 300 000 рублей на разработку концепции. Победителем станет автор лучшей концепции по мнению жюри. Он получит приз в размере 500 000 рублей. Результаты конкурса будут объявлены 26 апреля 2017 года.


Лучшую работу выберет жюри конкурса, в состав которого вошли ведущие эксперты в сфере градостроительства, архитектуры, а также развития и управления недвижимостью: Евгения Муринец, Олег Шапиро, Татьяна Полиди, Виталий Стадников, Виктория Рожок, а также представители инициатора конкурса — международный холдинга «Атлант -М» и компании «Зубр Капитал».

Дополнительные вопросы:
Рада Константинова
rada.konstantinova@centeragency.org
+7 967 082 48 57

Организационный комитет:
info@dmitrovkareconcept.ru
+7 (495) 697-72-24
+7 (495) 695-33-58


Изображения: Агентство "Центр"

 

публикации по теме

 
ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЕ ...
 

E-mail:
Имя:
Подписаться на рассылки:

Задайте свой вопрос

Обратите внимание, что редакция портала «Архсовет Москвы» оставляет за собой право на свое усмотрение публиковать, только выборочные вопросы. Нажимая на кнопку «Отправить» вы автоматически соглашаетесь, что принимаете все правила публикации на данном ресурсе.