Сколково задает моду на зеленое строительство в России

В начале осени 2015 года в инновационном центре «Сколково» сдадут первую очередь жилых кварталов № 9,10,11 района D2 «Технопарк», которая предполагает возведение 50 тыс. кв.м жилой недвижимости. Это будет первое жилье, построенное в иннограде.

Функции генерального подрядчика по строительству комплекса выполняет компания RD Construction, которая победила в тендере по строительству в марте 2015 года, предложив сумму контракта 3,1 млрд руб. Заказчиком выступает ООО «ОДАС Сколково». Архитекторы строящихся кварталов 9,10,11 – российские архитектурные бюро ООО «UNK Project», ООО «БРТ РУС» и французское архитектурное бюро Agence d`Architecture A. Bechu соответственно.

В кварталах № 9,10,11 планируется строительство комплекса домов средней этажности (2–6 этажей) с апартаментами, а также детского сада и школы на 700 детей. Около 330 апартаментов, таунхаусов и коттеджей предназначены для проживания резидентов инновационного центра: старта-апов, студентов и профессоров Сколтеха, сотрудников ключевых партнеров.

Первая очередь строительства предполагает возведение 50 тыс. кв.м. Строительство ведется в сжатые сроки, например, первый таунхаус площадью 210 кв.м, включая комплекс работ по внутренней отделке и обустройству, RD Construction завершила «под ключ» за 21 день. Столь короткого срока строительства удалось достичь благодаря договоренности компании RD Construction партнерами из Финляндии и Австрии о сокращении сроков изготовления, доставки и сборки фасадов с 3 до 1 месяца.

Первый построенный объект, по словам генерального директора, управляющего партнера RD Construction Олега Жукова, соответствует всем «зеленым» стандартам: предусмотрено вторичное использование вод, очистка талой и дождевой воды, автоматическое управление сигналами через диспетчерский пункт, управление освещением общих зон и уличного освещения.

Олег Жуков отметил, что эко строительство еще пока не достаточно широко распространено в России. В этой связи кварталы апартаментов в «Сколково», задают определенный тренд. «Все кварталы обладают уникальной архитектурой, поскольку концепцию каждого проекта разрабатывала отдельное архитектурное бюро. Объекты планируется сертифицировать по стандарту LEED, в связи с чем строительство ведется с использованием «зеленых» материалов и по международным стандартам», - подчеркнул он.

Концепция инновационного центра «Сколково» предусматривает создание пяти кластеров, направленных на развитие приоритетных направлений модернизации: биомедицинских, информационных, космических, энергоэффективных и ядерных технологий. Предполагается, что в Сколково будут жить и работать около 20 тыс. человек, еще несколько тысяч — ежедневно приезжать на работу. До 2020 года в инновационном центре планируется построить еще семь кварталов с разным типом жилья — от многоквартирных домов до таунхаусов. Жилье и социальная инфраструктура составят 40% от общего объема застройки, а точнее 700 тыс. кв.м.