Сергей Кузнецов: "Жизнь современного города – это жизнь проектами"
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов в интервью «АиФ» объяснил, что на деле означает полицентричное развитие города, и какую недвижимость будет строить Москва в ближайшие десятилетия.
Во второй половине 2016 года будет утвержден новый Генеральный план развития Москвы, который будет принципиально отличаться от предыдущего. «Мы давно говорим о практике мастер-планирования, на которую сейчас перешло большинство городов. Если придерживаться её, то получается более обобщённый документ – он показывает рамки и направления развития. Нужно честно сказать: ни один из генпланов Москвы так и не был полностью реализован – все они реализовывались частично. То, что происходит сегодня, ещё несколько лет назад спрогнозировать было очень тяжело. Планировать всерьёз какие-то общие тенденции типа высоты застройки, материалов или цвета домов невозможно», – пояснил главный архитектор.
В ближайшем будущем город будет развиваться «проектами», многие из которых будут расположены на бывших промышленных территориях вдоль Москвы-реки. Среди ключевых: парк «Зарядье», Лужники, ЗИЛ, многофункциональный комплекс на месте ГЭС-2, реконструкция Пушкинского музея, строительство нового комплекса Государственного центра современного искусства. За пределами исторического центра города, по прогнозам главного архитектора, стоит ожидать появления логистических центров, технопарков и многокомпонентных кампусов, где сосуществуют наука, образование, экспериментальные разработки.
«Комфортный город – такой, который не вынуждает человека к сложным передвижениям на большие расстояния. Полицентричность предполагает наличие в городе нескольких центров. Если центров много, что бы мы ни делали – работали, гуляли, совершали покупки, – мы неизбежно оказываемся рядом с одним из них», – рассказал Сергей Кузнецов.
По словам архитектора, созданию новых центров во многом будет способствовать грамотное планирование жилой застройки. «В старых советских микрорайонах в пешей доступности мало что было. Булочная, химчистка, почта не создавали центра общественной жизни. А что такое центр? Грубо говоря, тусовка – где можно на других посмотреть, себя показать. Новые принципы жилой застройки как раз и будут создавать такие места. Кстати, проблема точечной застройки, которая вызывает подчас очаги напряжённости, возникает именно от этого – от недопланированности территорий в микрорайонах. Разрозненные куски земли остаются малоухоженными, даже когда дома и дворы в хорошем состоянии. Они, по сути, ничьи. И у инвесторов возникает соблазн построить там что-то. А жители, по факту практически не пользуясь этими территориями, считают их своими», – отметил архитектор.
- Темы:
- Москва-река |
- промзоны |
- жилье |
- застройка