Власти не ждут двухкратного роста плотности населения в районах реновации
В столичных районах, которые попали в программу реновации жилого фонда, не будет стопроцентного увеличения плотности населения, заявил на конференции главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
"Цифры показывают, что увеличение плотности застройки не означает увеличение плотности населения в два раза", — сказал Кузнецов.
При этом он согласился, что население будет увеличиваться на какой-то процент. "Проценты везде разные сейчас, пока показывают расчёты увеличение плотности населения на 25-30%, то есть не на 100%. Значительного скачка увеличения населения мы сейчас не ожидаем", — отметил Кузнецов.
Ранее заммэра столицы по строительству и градостроительной политике Марат Хуснуллин заявил, что плотность застройки в рамках реновации жилья в Москве не превысит 25 тысяч квадратных метров на гектар.
Сооснователь бюро Valode & Pistre француз Жан Пистр среди работающих в России иностранных архитекторов выделяется своим спокойным отношением к местным реалиям. Он не считает российские нормативы непроходимыми, менталитет своеобразным, а условия работы тяжелыми. Сегодня он участвует в программе реновации в составе консорциума с российским бюро «Цимайло & Ляшенко». Команда сдела проект для экспериментальной площадки в районе Головинский. Вот, что Жан считает относительно парковок: «Помимо наказаний в виде штрафов, нужно чтобы у людей просто не оставалось другой возможности, кроме как парковаться в строго отведённых местах. Это задача планирования».
«Уплотнение застройки приводит к улучшению качества жизни и среды. И часто мы слышим, что Париж - самый плотный и потому самый комфортный город», - считает Жан Пистр.
Также эксперт затронул вопрос отделения частной собственности в квартале от городской. Такой термин, как РЕЗИДЕНЦИАЛИЗАЦИЯ - объединение группы для управления каким-либо участком, может стать в будущем популярным в России. При этом землю не обязательно приобретать в собственность. Фактически речь идёт о том, чтобы передать все дворовое пространство на баланс ТСЖ.
По мнению Пистра, резидентализация даёт жителям ощущение безопасности, помогает привлечь частные инвестиции извне, а также позволяет благоустроить пешеходные зоны между жильем и общественными пространствами.
Напомним, в программу реновации жилищного фонда столицы входят 5175 домов, которые планируется снести, кроме зданий, представляющих историческую и архитектурную ценность. Около миллиона жителей должны к 2032 году переселить за счет города в новые квартиры.