В Москве открыли бизнес-центр Dominion Tower Захи Хадид

Бизнес-центр Dominion Tower, построенный по проекту всемирно известной женщины архитектора Захи Хадид, в ее узнаваемом стиле, открылся в Москве на улице Шарикоподшипниковская.  В пресс-конференции, посвященной открытию, приняли участие главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, представители компании-заказчика «Доминион М» и архитектурного бюро Zaha Hadid Architects.   

Несмотря на то, что Dominion Tower стоит на тихой улице, вдалеке от центра Москвы, зданий такого уровня архитектуры и качества в столице пока единицы. Эксперты не сомневаются, что объект станет новой точкой притяжения района, начав работать подобно "периферийным" объектам авангарда 1920-30-х годов, которыми, как известно, всегда вдохновлялась сама Заха Хадид. Такие знаковые проекты сегодня очень нужны Москве, считает главный архитектор города Сергей Кузнецов, они задают определенную профессиональную планку российским архитекторам и отражают общую политику по децентрализации городского пространства.

Сергей Кузнецов: «Действительно, это очень хорошее, большое дело: во-первых, проект отвечает нашей задаче создавать интересные объекты, точки притяжения на удалении от центра. Во-вторых, важен курс, взятый на активное взаимодействие с зарубежным сообществом, развитие конкурсной практики в Москве. То, что у нас сегодня работает много серьезных международных архитекторов, и то, что мы имеем в реализации их проекты – для нас это принципиально важный момент. Москва исторически всегда была городом интернациональным, сегодня мы эту традицию продолжаем».

По словам главного архитектора, перспектива дальнейшего международного сотрудничества и развития честной конкуренции между сильнейшими российскими и зарубежными архитекторами представляется оптимистичной.

Как рассказал заместитель генерального директора Zaha Hadid Architects Патрик Шумахер, в основу проекта легли принципы русского авангарда, которые получили развитие в современной архитектуре. Семиэтажное здание имеет динамичную сложную форму с консолями, выступающими на значительное расстояние относительно габаритов первого этажа, то нависающими, то отступающими вглубь. Благодаря этому офисные пространства в бизнес-центре можно варьировать. «Здание выглядит как сдвинутые тектонические плиты. Мы хотели создать ощущение, что оно как будто бы раздвигает свои границы, придать ему уникальные черты и открыть вид на город», – рассказал главный архитектор проекта и исполнительный директор Zaha Hadid Architects Кристос Пассас.

Кроме консолей в Dominion Tower есть еще пара интересных вещей. Например, здание имеет необычный сквозной просвет, то есть с торцов его можно буквально проглядеть насквозь. Фасады облицованы алюминиевыми панелями с эффектом «хамелеон»: в зависимости от времени суток и угла зрения их цвет меняется.

Нехарактерный для бизнес-центров, очень просторный центральный атриум с зигзагообразными лестницами в центре превращает Dominion Tower даже не в офис, а в нечто вроде клубного дома.  По словам Патрика Шумахера, такая организация пространства поощряет социальные контакты. «Здесь очень важно особое отношение к пространству – это не только коммуникация с внешним пространством, но и пространство внутри самого здания. Здесь очень много общественных мест – кафе, конференц-залов, переговорных… Мы можем почувствовать, чем занимается каждый человек в этом здании. Это пространство, которое должно стать типичным для нашего информационного общества, для той среды, в которой мы живем», – пояснил Шумахер.

В атриуме внимательно подобраны и проработаны все детали: от мебели по собственному дизайну Захи Хадид и сложной подсветки, расположенной во внутренних нишах лестниц, вплоть до аккуратных люков в потолке. Фибробетон в интерьерах позволяет достичь плавных перетекающих поверхностей в узнаваемой и очень впечатляющей манере Захи Хадид.

Общая площадь здания составляет более 21 тыс. кв.м. Под офисы отведено около 10 тыс. кв.м, а под общественные пространства – 3,5 тыс. кв.м. Также в Dominion Tower предусмотрен двухэтажный подземный паркинг, рассчитанный на 251 м/м.

«Бизнес-центр удалось построить с соблюдением высоких стандартов, очевидно, что это здание является пионером для дизайна офисов Москвы. Конечно, есть детали, которые можно было бы доработать, но в целом мы довольны результатом», – рассказал исполнительный директор Zaha Hadid Architects Кристос Пассас.

Офис Zaha Hadid Architects осуществлял постоянный авторский надзор за ходом строительства. В команде с британскими архитекторами работали ОАО «Моспроект», отвечающие за строительные конструкции, а также бюро «АБ Элис» во главе с архитектором, лауреатом Государственной премии России Николаем Лютомским, которое выполняло функции исполнительного архитектора и отвечало за разработку стадий "проект" и "рабочая документация" по объекту.

«Для создания здания высокого уровня нужно сложить множество элементов – производственные возможности, квалификацию строителей, инженеров и архитекторов. Так что это не только вопрос выращивания хороших архитекторов, но и специалистов во всех сопутствующих областях», – подчеркнул Кристос Пассас.

Работа над зданием велась больше 10 лет. Проект долго обсуждался и адаптировался под российские условия. К примеру, проблемой стало выполнение поэтажных консольных перекрытий, ведь местами консоли достигали 8,5 метров. Для них специально применили редко используемую в России технологию предварительного напряжения бетона в построечных условиях.

«Мой опыт подсказывает, что практическая работа над реализацией подобных проектов дает незаменимый опыт. Если у стран есть запрос на такие вещи, тогда вырастают и специалисты, которые могут это делать. Главное – поддерживать этот запрос. Я считаю, что это ключевой фактор в развитии всей отрасли и направления»,  – добавил Сергей Кузнецов.