Сергей Кузнецов принял участие в рабочей встрече в ВШУ

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов принял участие в рабочей встрече «Критерии, предъявляемые к архитектурным и планировочным решениям, как инструмент снижения риска кредиторов строительства наемного жилья» в Высшей школе урбанистики НИУ ВШЭ.

В своем выступлении Сергей Кузнецов отметил, что специалисты Москомархитектуры детально изучают вопросы, связанные с наемным жильем. «Мы изучали примеры зарубежного опыта. Многие люди нуждаются в доступном жилье, а это в первую очередь арендное жилье. Исследования показали, что демографическая ситуация в домах с арендным жильем не отличается  от тех, где квартиры в собственности. Делать другой тип жилья с другими нормативами – это ущемление в правах людей. Никаких оснований для этого нет», – подчеркнул главный архитектор Москвы. 

По его словам, в настоящее время ведется работа по изменению нормативов проектирования жилья. «Сегодня универсальные нормативы часто не отвечают требованиям современного города, который сильно дифференцирован. Мы приняли решение, что будем идти по принципу зонирования, а не по принципу категории. В центре города демография может быть одна, а на периферии  – другая. Нет никаких поводов делать другую обеспеченность школами, детскими садами, если, к примеру, рядом стоят два дома, где в одном квартиры арендуются, а в другом – в собственности», – сказал главный архитектор Москвы.

Сергей Кузнецов также рассказал собравшимся о новых требованиях к проектам повторного применения, утвержденных постановлением Правительства Москвы. Так, в целях повышения комфорта жителей и улучшения внешнего вида кварталов Москомархитектура разработала ряд обязательных правил: варьирование этажности здания, гибкие планировочные решения, разнообразие фасадных решений, наличие специально выделенных конструктивных элементов для размещения кондиционеров,  организация общественных пространств, а также социальная функция первых этажей.