Открытый диалог с главным архитектором Москвы в программе НЛТР

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов рассказал студентам образовательной программы «Новые лидеры территориального развития » о проблематике новых территорий Москвы и о том, как романтические проекты могут стать реальными программами развития целых городских районов.

Открытая встреча с главным архитектором прошла в Московской архитектурной школе МАРШ 30 июля. Студенты, эксперты говорили о развитии промышленных площадок Лефортово: уже закрытых и всё еще действующих; а также об амбициозном проекте Новой Москвы, который в процессе реализации претерпел множество изменений и, возможно, уже потерял первоначальный смысл.

Так что же такое Новая Москва: экстенсивное или осознанное развитие города?

Сергей Кузнецов: «У каждой территории города и особенно, когда присоединяется такой большой кусок, должна быть своя якорная, ключевая идея, которая заставляет ее развиваться. В начале, эта идея существовала в виде нового центра госуправления. Сегодня, когда она перестала быть актуальной, Парламентский центр будут строить в Мневниках, вопрос поиска смысла этой новой территории становится очень острым. Однако любая идея должна приобрести вполне конкретные физические очертания в виде проекта планировки: сколько метров вы хотите построить, какие функции.... Это задача сроком на 5-7 лет.

К сожалению или к счастью, город слишком далек от философии. Любая градостроительная идея воспринимается городом как отопление, дороги, вопросы общественного транспорта. Город не может говорить утопично — должен быть конкретный пользователь, который адаптирует под себя концепцию...».

Чтобы решить задачу развития 30 «пятен» в поселении Воскресенское в 10 км от МКАДа, студенты программы НЛТР за полгода провели масштабное кроссдициплинарное исследование. За следующие три месяца придумали и разработали идею, которую и представили главному архитектору. В ее основе — создание Центра территориального развития застраиваемой территории в границах Новой Москвы. В нем сконцентрированы все функции: от планирования, до продажи и управления. Центр разрабатывает тестовые модели развития района и заселяет его людьми, которые готовы жить в экспериментальной среде.

В 2012 году, когда территории Новой Москвы были только присоединены, в масс-медиа говорили о создании, по сути, «нового города», который перетянет почти 2,5 тыс. жителей из «старой» Москвы. «Но что происходит сейчас, — прокомментировал ситуацию студент программы Александр Бондаренко — развитие новых территорий опирается на те экономические выгоды, которые важны для крупных игроков строительного бизнеса. По сути, эти выгоды предопределяют те правила и то качество жизни, которые будут в Новой Москве».

«Многое изменилось за последнее время, — рассказал Сергей Кузнецов.— Например, сейчас в принятие решений по развитию этой территории интегрировано большое количество экспертов, в том числе международных. И сегодня, город, развивая отдельные участки Новой Москвы, старается создавать там общественные центры — места притяжения разных интересов. Пример — Коммунарка. Там появится кампус университета МИСиС, корпус Российской государственной библиотеки, будет сформировано спортивное ядро. То есть появятся смыслы, чтобы сделать территорию городской».

Сергей Кузнецов одобрил идею ребят по созданию научного центра развития. По его словам, любая площадка с четко выраженным смыслом становится точкой притяжения и роста территории. Но нужно не бояться препятствий, которые обязательно будут: в первую очередь, это земельные отношения. Поэтому у любой идеи в городе должен быть конкретный инвестор, на чьей земле она может быть реализована.