События

MIPIM 2017: Креативное освоение территорий

22 Марта 2017

В рамках международной выставки недвижимости MIPIM 2017 прошел круглый стол «Креативное освоение территорий. Драйверы изменений городской среды», организованный ИД «Коммерсант». В дискуссии принял участие главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Выступая на круглом столе, Сергей Кузнецов рассказал, какую роль сегодня играет социальная инфраструктура в создании комфортной городской и бизнес среды.

«Все, что является сегодня дотационной функцией недвижимости, что не приносит деньги, но нужно для капитализации земли и для нормальной жизни в полицентричном мегаполисе, является социальной инфраструктурой. Это не только школы, садики и поликлиники, но и музеи, и разные образовательные институции, театры, выставочные залы, галереи, вообще любая функция первого этажа, которой мы можем воспользоваться, идя мимо...», — отметил Кузнецов.

По словам Кузнецова, все эти функции, безусловно, востребованы современным городом, и правительство Москвы по поручению мэра закладывает в стратегию развития города это насыщение территорий инфраструктурой. «Город это делает в больших масштабах — например, если взять тот же парк „Зарядье“ или территорию Лужников, это многомиллиардные инвестиции, — добавил Кузнецов. — Но город по-другому не работает. Мы знаем, что это делают все успешные города. Чем отличаются 20 квадратных метров в Бирюлево от 20 квадратных метров на Манхеттене — они отличаются тем, что есть вокруг. Инвесторы тоже имею разницу, но не такую драматическую, как имеет окружение».

Город, по словам Кузнецова, также активно работает в этом плане с бизнесом, часто выступая партнером в плане развития территорий в максимально сложном составе. В качестве примера он привел территорию ЗИЛа, где развивается многофункциональная жилая застройка с большим объемом общественных функций. «Мы уже имеем построенный там Ледовый дворец, Центр синхронного плавания, в перспективе там и театр, и филиал Эрмитажа, который мы представляли на Культурном форуме в прошлом году», — напомнил Кузнецов.

«Чем сегодня изобретательнее девелопер в придумывании того, что можно добавить в свой проект с точки зрения занятия людей позитивной активностью и привлечения туда не только жителей, но и людей в масштабе района или даже города — как мы делаем на ЗИЛе — тем успешнее будет проект, — отметил Кузнецов. — Окружение формирует стоимость этого метра, и чем больше в него вложено усилий и денег, тем больше стоят эти метры».


Изображения:


Подпишитесь
на рассылку Архсовета Рассылка анонсов для прессы

публикации по теме

 
ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЕ ...
 

E-mail:
Имя:
Подписаться на рассылки:

Задайте свой вопрос

Обратите внимание, что редакция портала «Архсовет Москвы» оставляет за собой право на свое усмотрение публиковать, только выборочные вопросы. Нажимая на кнопку «Отправить» вы автоматически соглашаетесь, что принимаете все правила публикации на данном ресурсе.