Для чего Москве «архитектурная политика»? :: События :: Статьи
ENG
 
Открытый город 2018 СТАТЬИ
События

Для чего Москве «архитектурная политика»?

05 Июля 2016

На Московском урбанистическом форуме прошла дискуссия по итогам исследования особенностей градостроительного регулирования Москвы, проведенным КБ «Стрелка». Его главный вывод в том, что в сложившейся системе появление качественной архитектуры в городе — случайно и достаточно редко. Исправить ситуацию поможет принятие осмысленной архитектурной политики.

Согласно приведенной в исследовании статистике, в Москве насчитывается порядка шести тысяч практикующих архитекторов, а оборот проектных организаций составляет всего 2% общей стоимости строительства. В странах Европы, для сравнения, его доля — 8–15%, самих архитекторов значительно больше и средняя цена полного комплекса проектных услуг в 5–6 раз выше, чем 1200 руб./кв. м, как это имеет место в Москве. Качество же конечного продукта прямо пропорционально его стоимости.

Сильно разнится и сам процесс проектирования. В международном опыте наблюдается увеличение количества стадий проектирования, в качестве самостоятельных этапов уже выступают предпроектные исследования, а с другой стороны — постфактумная оценка здания с целью учета всего жизненного цикла объекта. В московской практике стадий всего две — проектная и рабочая документация. У частного заказчика, как отметил представлявший исследование партнер КБ «Стрелка» Григорий Ревзин, еще может наблюдаться, например, стадия концепции, все-таки его результаты оценивает рынок. Но в системе госзаказа стадия предпроектной проработки вообще отсутствует, а ТЗ часто носит формальный характер. При возрастающей специализации и разделении труда в мировой архитектурной практике ввиду усложнения задач, связанных, в том числе, и с технологическими вызовами, в системе московского градрегулирования все услуги расторговываются оптом — на генпроектирование.

Именно по госзаказу в Москве строится большая часть общественных зданий, и в то же время государственный заказчик выступает в общем процессе наименее квалифицированным, мало внимания уделяя как постановке задач проекта, так и последующей оценке качества проектных решений

Сложившая система эффективно обеспечивает процесс типового строительства — нет предпроектных исследований, архитектурная концепция — вещь факультативная и т.д. — но появление качественной архитектуры становится случайным и крайне редким, подытожил Григорий Ревзин. Иногда этому может поспособствовать особое внимание властей или особый талант архитектора. При этом статистика показывает, что лидеры по качеству проектных услуг в Москве не работают с госзаказом вообще или работают в исключительных случаях.

«Та инерция, которая сложилась за десятилетия по прошествии хрущевских реформ в сфере градполитики, огромное количество документов, принятых решений, выстроенных условий работы привело к тому, что по сегодняшний день проектирование двигалось только по этому пути и свернуть с него, действительно, очень сложно. Мы это чувствуем на реализации наших крупных проектов, когда приходится работать буквально в режиме „пожарной команды“, а процедур, которые позволяют с уважением отнестись к авторским правам архитектора, просто не существует, — отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. — Дело не только в недостатке градрегулирования, но и культуры соблюдения фазирования проектного процесса, связанной с условиями исполнения контрактов, и в целом приоритете стадии строительства над всем остальным. Тем не менее, и власть, и общество готовы к диалогу, и мы видим, как с приходом команды мэра Собянина ситуация начала меняться».

«Важно понимать, что недорегулированность не значит снятия административных барьеров, — заметил, в свою очередь, партнер КБ „Стрелка“ и соавтор исследования Алексей Муратов. — Например, в Сингапуре существует весьма сложная система контроля проектирования и строительства, и нормативы определяют все, вплоть до формы балконов. Однако это не препятствует бизнесу».

Появление качественной архитектуры в столице участники дискуссии, архитекторы Сергей Скуратов, Юрий Григорян и Рубен Аракелян связывают также с реформами профессионального образования. «При огромных потребностях строительного рынка в Москве не хватает квалифицированных архитекторов, но для того, чтобы они появились, нужно сначала вырастить хороших педагогов. Пока же эту нишу заполняют громадное количество организаций, и мы зачастую конкурируем с теми, кто имеет непонятно какое образование, страшно демпингует по ценам и зачастую сервилен», — сказал Сергей Скуратов.

Также архитектор обратил внимание на то, что в текущих условиях экономика проекта во многих случаях препятствует основательной предпроектной подготовке и подгоняет девелопера поскорее начинать стройку.

«В существующей системе качественная архитектура никак не соизмеряется городом, — подытожил Григорий Ревзин. — Для начала нужен стратегический мастер-план, иначе мы не сможем определять концентрацию по качеству в городе, или она будет определяться в случайном месте». В то же время запрос на качественную архитектуру очень скоро возникнет, считает эксперт, поскольку по данным опроса ФОМа три четверти москвичей довольны базовым уровнем комфорта, а значит в скором времени красивое архитектурное окружение — как один из главных факторов комфортной городской среды — выйдет для них на первый план.


Изображения: Мосурбанфорум


Подпишитесь
на рассылку Архсовета Рассылка анонсов для прессы

публикации по теме

 
ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЕ ...
 

E-mail:
Имя:
Подписаться на рассылки:

Задайте свой вопрос

Обратите внимание, что редакция портала «Архсовет Москвы» оставляет за собой право на свое усмотрение публиковать, только выборочные вопросы. Нажимая на кнопку «Отправить» вы автоматически соглашаетесь, что принимаете все правила публикации на данном ресурсе.