Дмитрий Милёхин: на рынке недвижимости катастрофически не хватает BIM-специалистов
Еще несколько лет назад BIM называли инновационной системой проектирования. Сегодня говорят, что это обязательный инструмент работы в архитектурной и строительной отрасли. Но в тоже время, специалистов BIM-проектирования не хватает, в том числе потому, что такого предмета просто нет в учебной программе профильных вузов.
В итоге, архбюро и девелоперы, которые работают с BIM, вынуждены сами искать и обучать сотрудников. Например, так делает ГК «Инград», которая провела для студентов «Открытого города» воркшоп «BIM бесплатно и без СМС». Мы поговорили с куратором воркшопа Дмитрием Милёхиным, о том, как искать кадры, почему BIM-специалисты зарабатывают больше и почему заказчиком BIM-образования должно быть государство.
— Дмитрий, воркшоп на «Открытом городе» не первый Ваш опыт работы со студентами по продвижению и обучению BIM. Зачем Вам это нужно?
— На рынке катастрофическая нехватка BIM-специалистов. Чтобы найти двух BIM-координаторов нашей компании понадобилось полгода. У каждого третьего в резюме написано, что он владеет Revit (программа, используемая для BIM-проектирования). Начинаешь общаться – это оказывается максимум уровень пользователя, а это очень мало для работы в BIM-отделе. В сложившейся ситуации самый очевидный вариант – набрать молодых пытливых умов, и в процессе работы передавать им свои знания и опыт, чтобы спустя пару лет из них выросли настоящие специалисты.
— Сколько BIM-проектировщиков нужно девелоперской компании? Где они еще нужны?
— Девелоперской компании вроде нашей совсем не нужны BIM-проектировщики, нам нужны специалисты по контролю за процессом информационного моделирования. Многие из нас, конечно же, являются проектировщиками в прошлом и этот опыт нам помогает в процессе проверки моделей и грамотного формулирования требований к ним. Нельзя однозначно ответить на вопрос «сколько специалистов нужно?», ведь всё зависит от амбиций конкретно взятой компании, степени внедрения BIM в ее бизнес-процессы и портфеля проектов. А конкретно BIM-проектировщики нужны в архитектурных и конструкторских бюро, занимающихся непосредственно проектированием.
Группа компаний «Инград» специализируется на строительстве жилых комплексов и микрорайонов комфорт и бизнес-класса в Москве и ближнем Подмосковье. Девелоперский портфель компании насчитывает 2,5 млн кв. м. В настоящее время «Инград» реализует проекты комплексного освоения территорий «Новое Медведково» и «Новое Пушкино», а также ЖК «Весна» и «Павловские кварталы» в Московской области. В Москве на различных этапах строительства находятся жилые комплексы «Петра Алексеева, 12А», VAVILOVE, «Михайлова, 31», «Новочеремушкинская, 17», «Серебряный парк», «Лесопарковый», «Филатов луг» и «Преображение».
— Ваша компания – потенциальный работодатель аудитории «Открытого города», студентов и молодых архитекторов. Как вы считаете, чего не хватает образованию в сфере городского планирования и архитектуры?
Российским вузам стоит больше времени уделить современным программам для проектирования. Насколько нам известно, в рамках университетской программы Revit изучают только в Санкт-Петербурге на нескольких кафедрах политеха. В московских институтах самая востребованная программа на сегодняшнем рынке преподается лишь факультативно, либо на коммерческой основе. Получается, в первую очередь нужно внести изменения в учебные программы, включив туда углубленное изучение современных решений от ведущих производителей софта.
— Кто является «заказчиком» образовательных программ? Отвечают ли программы запросам рынка?
Все современные BIM-решения в целом близки к идеалу, но хаоса в этой истории добавляют как слабая вовлеченность в BIM строительного рынка в принципе, так и отсутствие единых документов (СНИП/СП) по части стандартизации процесса моделирования. «Заказчиком» образовательных программ в первую очередь безусловно должно выступать государство, ведь сегодняшние выпускники – завтрашние строители новых крымских мостов и транссибирских магистралей. На деле же получается, что «заказчиками» выступают коммерческие организации, которые следят за эффективностью работы своих сотрудников.
— То есть существует разрыв между образовательной системой и бизнес-средой. Какой выход Вы видите, чтобы уже сегодня преодолеть его?
— Нам кажется, что напрашивается очевидное решение: проектным, строительным и девелоперским организациям нужно создавать своего рода «кружки» дополнительного образования для студентов на базе институтов. В таком случае студенты более ясно начинают понимать, какие у них перспективы на той или иной работе после окончания обучения, а самые пытливые из них смогут получать рабочие места уже на старших курсах. Плюсы работодателей, кажется, расписывать не нужно, они очевидны.
— Правда, что именно BIM-специалисты зарабатывают больше классических проектировщиков?
— Эти правила диктует рынок. Мир перешел в информационную эру, везде мы слышим слова: аналитика, базы данных, большие данные, машинное обучение. BIM объединяет в себе части всех этих идей, создавая полную цифровую копию будущего объекта строительства.
— Как молодому архитектору устроиться к вам на работу?
— Нам действительно нужны здесь люди с проектным образованием, но важно понимать, что архитекторы не смогут воплотить здесь в жизнь свои амбиции, мы заняты здесь другим.
- Темы:
- Открытый город